「太田垣章子のトラブル解決！」ペットトラブルが増えている

少子高齢化の日本では、何年も前に子どもの数よりペットの方が増えた。現在は空前のペットブームと言われている。さらにコロナ禍で、癒しのためにペットを飼う人たちが増えている。

それでもまだまだペット可物件が少ないので、隠れて飼う賃借人もたくさんいるのかもしれない。事実、私のころにも『ペット不可物件』でのペットトラブルは急増している。それ以外でも、ペットに関連するトラブルはとても多くなった印象だ。

空室をペット可にしよう

空室が長引くと、なんとか工夫をして入居者を確保しようとするが、それでもダメな時は『ペット可物件』にしようとする家主を多く見る。確かにペット可物件は少ないので、需要はあるだろう。

『ペット可物件』にさえすれば、入居者が確保できて賃貸経営が安定すると思うのだろう。ところがそう簡単にはいかない。

既存物件を後からペット可物件にするのは、たくさんの問題が潜んでいる。
たとえば途中からペット可物件にした場合、既存の賃借人から「アレルギーがあるので、わざわざペット不可物件を選んだのに話が違う。引っ越ししたいので、転居費用と損害賠償金を払って欲しい」このような申し入れがあったとしたら、ある程度家主側は