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1年間空室だった部屋も内見1組目で入居者を決めたカラープラニングのプロ直伝,入居率を上げる内装&ステージング術

賃貸経営/空室対策 ニュース

2022/03/15 配信

繁忙期の今こそ入居者を決めたいと考える人も多いだろう。そこで参考にしたいのが入居率を上げるカラープラニング会社のテクニックだ。

関西を中心に活動するA&K works合同会社は女性2人組みの会社で、住居やオフィスのカラープランニングを長年、手掛けてきた。入居率アップにつながる内装&ステージングのコツを取材した。

1
事例1【アフター】「ペットと楽しく暮らすための部屋」をイメージした内装に変えステージングしたモデルルーム。床材・壁・天井のクロスをセレクトし、照明をイマドキ感があり明るいものに変えると、ガラリと印象が変わる。
2
事例1【ビフォー】元オフィスのため蛍光灯で、殺風景な印象があった以前の室内。

部屋を劇的に変えるコツは、アクセントクロスの色使いと
照明器具の選び方にある

2011年からカラープラニングの仕事を二人で手掛けるようになった安部ミサさんと川瀬一栄さん。最近では、空室が埋まりにくくなっている1Rや1Kの相談も増えている。

「今の会社の体制になってから5年間で約200室以上のカラープランニングを手掛けました。外壁のプラニングだけで43戸。ほかにもモデルルームや民泊、シェアハウス、レンタルオフィス

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健美家編集部(協力:高橋洋子(たかはしようこ))

高橋洋子

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■ 主な経歴

暮らしのジャーナリスト。ファイナンシャルプランナー。
大学卒業後、情報誌などの編集を経てライターに。価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。

■ 主な著書

  • 『家を買う前に考えたい! リノベーション』(すばる舎)
  • 『100万円からの空き家投資術』(WAVE出版)
  • 『最新保険業界の動向とカラクリがよ~くわかる本』(秀和システム)など

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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