「手取りキャッシュフローを最大化する専門家」によるコスト削減術

不動産投資家・大家における優先順位として、規模拡大や空室解消が課題という方は多いだろう。一方で手残りアップのためには「コスト削減」も、財務諸表に直接ヒットさせるアプローチという観点で非常に有効だ。

一般に調達・購買の世界で「コスト削減」と言えば、「安いものを買う」「安いところから買う」「安くする」「外注を自前に切り替える」「（そもそも不要と判断したものを）買わない」など幾つかの考え方に整理できる。

しかしながら、いざ着手するにしても何からどう手を付ければよいか分からないしそこまで手が回らない、という方も多いだろう。

そこで今回、その名も「大家さんの賃貸経営手取りキャッシュフローを最大化する専門家」である、リアル・スター・コラボレーション株式会社の代表取締役を務める星 龍一朗さんにお話を伺った。

星さんは不動産に関するセカンドオピニオン提供やファイナンシャルプランナーとしての活動と同時に、主宰する「賃貸経営実践会」を通じて収益改善コンサルティングや大家さん同士の交流を目的としたコミュニティ形成も精力的に行っている。

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