＊はじめに
賃貸経営と保険…。
切っても切れない密接な関係にあることは、賃貸経営を営む者なら誰でも知るところである。
例えば火災保険は、賃貸物件という、収益を生み出すための大切な財産を守るための必須アイテムである。また、融資を利用すれば、その債務を肩代わりするための生命保険が必要なこともある。そして実はそれ以外にも接点はとても多い。
なぜなら、賃貸経営における三大経費（金利・税金・修繕費）のうちの税金、修繕費という、実に厄介な経費の圧縮には欠かすことができないからだ。
ところがこの保険というコンテンツには、常にネガティブなイメージが付きまとう。複雑でよくわからない、どこで学べばよいのかわからない、比較検討が難しい、など、およそ良いイメージはもたれていない。
つまり、積極的に買いたい商品ではないのだ。人任せにしている家主が多いことからも、苦手意識の高さがうかがえる。
この連載は、そんな保険に苦手意識を持った家主のための、家主の目線に立った学習プログラムである。どこから読んでも、賃貸経営に関わる「保険」全般を、様々な切り口で学ぶことができる構成だ。健全な賃貸経営に是非役立ててほしい。
①そもそも「保険」と
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