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賃貸住宅物件用火災保険の賢い組み立て方5【賃貸経営のための保険講座】

賃貸経営/保険 ニュース

2023/05/10 配信

自己の所有する賃貸住宅物件の特性をよく知り、それに合った火災保険商品選び、補償する項目を決定し、適切な保険金額を設定する・・・。

この一連の作業は、本来代理店と一緒に一つ一つ確認しながら行なうことだが、なかなかそれができていないという。賃貸物件の新規購入の場合などでは、予め用意された保険申込書に慌ただしくサインをしただけ、などという話しも時折耳にするのだ。

火災保険は決して安い買い物ではない。況してや希望通りの契約内容になっていないなど、事故が起きたときに損害を十分に補償できなければ、それはとてつもなく高い無駄な買い物になってしまうのだ。

そうならないためにも、これら一連の手続きについてもその手順を知っておく必要がある。今回は火災保険の契約手続きについて解説したいと思う。

・保険契約申込書で確認すること

言うまでもなく、保険契約において最も重要なのが契約申込み手続きだ。

一部にはWebによって完結可能な保険商品もあるが、賃貸物件に掛ける保険は事業用であり専門性が高いため、紙の申込書による手続きが一般的だ。白紙の申込書に必要事項を記入して使用することはあまりなく、契約者情報、建物の詳細、保険期間、補

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執筆:斎藤 慎治(さいとうしんじ)

斎藤 慎治

■ 主な経歴

保険ヴィレッジ株式会社 代表取締役
大家さん専門保険コーディネーター であり、自らが大家でもある(都内を中心にアパート、マンション、戸建て、事務所、店舗などの賃貸物件を所有)。
大手損害保険会社を退社後、保険代理店を創業 。その後、東京都豊島区東池袋に「保険ヴィレッジ」設立、 代表取締役に就任

平成 22 年より「大家さん専門保険コーディネーター」としてのコンサル事業を本格的に開始 。
大家さん向け保険コンサル、セミナー、執筆などを数多く手掛ける。自称「保険約款オタク」。

自らも大家として現在も賃貸事業を拡大中 「大家さん目線の保険研究」をモットーに、大家さん支援の保険分野に特化した活動を展開中 。 東京都北区出身 。

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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