床・壁・天井のリフォームのうち
「優先すべきは床」であるワケ
築古賃貸物件の改修アイディアを軸に、空室対策や不動産活用を実現していくためのプラットフォーム「モクチンレシピ」。
「少しの予算と工夫で、たくさんの魅力を」を合言葉に、会員に向けてコストパフォーマンスの高いレシピを提供している。
本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY＆リノべ講座』である。
VOL.6となる今回は、築古物件の魅力を引き出すための「床リフォームのアイディア」を紹介する。
モクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連勇太朗（むらじ・ゆうたろう）さんは「壁・床・天井のリフォームをする上での優先度をつけるとしたら、床が一番高いと思います。なぜなら、床は人の体に触れる部分だからです」と話す。
築古木造物件の場合は、柱や梁のノスタルジックな雰囲気が物件の魅力になりうる。
天井に関しても同じで、雨漏りやシミは補修するべきだが、造作が凝っているものは直さずに残せば「味わいのある物件」になる。
「壁も天井も個性があるなら、壁紙
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