繁忙期のリフォーム戦略を
あらためて考えてみる
築古賃貸物件の改修アイディアを軸に、空室対策や不動産活用を実現していくためのプラットフォーム「モクチンレシピ」。
「少しの予算と工夫で、たくさんの魅力を」を合言葉に、会員に向けてコストパフォーマンスの高いリフォームのレシピを提供している。
本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY＆リノべ講座』である。
モクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連勇太朗（むらじ・ゆうたろう）さんは「繁忙期はどこの工務店も忙しいので、依頼してもすぐに受けていただけないことも。そんなときでもクイックにできるリフォームレシピを紹介します。
一方で、不動産会社に話を聞くと人が動くタイミングが従来と異なってきており、1年間に占める繁忙期のウエイトは下がってきているそうです。
そのため、繁忙期を逃したからと言って家賃を下げて募集をかけるのは得策ではありません。中長期的な視点で、物件のバリューアップを意識しながらリフォームプランを考えることも大切です」と話す。
そこで、不動産投資家のDIY＆リノべ講座VOL.19となる今回は「繁
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健美家編集部（協力：（とやまたけし））
