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【ルポ】 元銀行員大家さんが主宰、東京調布大家の会

不動産投資全般/大家の会 ニュース

2016/07/09 配信

神奈川県や茨城県から駆け付ける参加者も
神奈川県や茨城県から駆け付ける参加者も

6月25日に開催された東京調布大家の会、第13回勉強会をレポートする。2〜3カ月に一度開催される勉強会・懇親会は数を追うごとに参加人数が増えており、会の発足時5名だった参加者は、50名を超えるほど。この日の勉強会には、57名の参加者が集まった。

  • 第1部 しくじり大家〜物件再生を楽しもう!〜

第1部は東京調布大家の会代表、海野真也氏が講師を担当。2012年10月に購入した3棟目のRCマンション(東京都日野市)に様々なトラブルが発生!「雨水の漏水」「汚水プール」など建物の瑕疵、「外国人入居者の夜逃げ」「入居者が心筋梗塞で倒れる」といった入居者問題に対して、どのように克服し解決に至ったのか。また不動産賃貸経営において不可欠な税務についてもシミュレーションを用いて解説した。

  • 第2部 私の不動産賃貸経営

同会の勉強会常連参加者である、すりーないん大家氏による4棟28室を所有するまでの軌跡。サラリーマン大家の1棟目から4棟目までの購入ストーリーや、所有物件ごとの入居率の推移などリアルな数値を披露した。

参加者からは、第1部に対して、「 大変な問題を知識と資金力で乗り切っ

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