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都心賃貸住宅よりトランクルーム高利回り。巣ごもり、住環境の変化で需要拡大

不動産投資全般/その他投資 ニュース

2022/01/25 配信

室内に収まりきらない趣味や季節モノの衣服などをしまう人が多い
トランクルームの広さは1畳程度からちょっとした倉庫並みまでタイプは様々だ(写真はイメージ)

トランクルーム市場が順調に拡大している。コロナ禍で縮小・閉店を余儀なくされたテナントが増えたことで雑居ビル、店舗ビルのオーナーが空き区画をトランクルーム仕様にして提供するなどのほか、テレワークが浸透するなど在宅時間の増大といった住環境の変化を受けての収納ニーズもトランクルームの市場拡大を後押ししている。

トランクルーム大手であるキュラーズ(東京都品川区、スティーブ・スポーン代表取締役)は、2021年11月に現状の市場を調べた結果をまとめている。

その同社が毎年実施している「Annual Supply Survey」によると、トランクルーム市場(屋内・屋外含む)は2008年比2.4倍となる670億円規模に成長している。

店舗数で見ると、1万1000店舗を突破してファミリーレストラン市場を超えた。全国のトランクルームの延べ室数は統計史上初めて50万室を突破。将来的には、2026年に1000億円規模を超えると予測している。

最近の分譲マンションは販売価格が高騰している。こうした市況下では不動産会社が販売価格を抑

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健美家編集部(協力:若松信利(わかまつのぶとし))

■ 主な経歴

学生時代から不動産に興味を持ち個人的に不動産関連の記事を多数執筆。大学卒業後、不動産関係情報誌に20年以上勤務。現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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