テクノロジーで不動産取引をなめらかにするイタンジ株式会社は、2023年12月より、賃貸物件の原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くん」の「おまかせプラン」のサービスラインナップを拡充し、入居中物件の修繕・交換工事を代行する「設備交換サービス」の提供を開始した。（※1）
■ 背景
通常、入居中の物件において、設備の補修や交換が必要な場合に工事が発生する。入居中の修繕・交換工事は退去後の原状回復工事に比べ緊急性が高く、不動産賃貸管理会社（以下「管理会社」）は、対応してくれる工事会社をすぐに見つけるのが大変なケースもある。
また、管理会社は、工事の発注から見積もり、金額交渉や工事工程の確認など、その都度工事会社と電話やメールでのやりとりが必要なため、煩雑なプロセスとコミュニケーションコストが課題となっている。
■ 概要
2023年12月より、賃貸物件の原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くん」の「おまかせプラン」において、入居中物件のエアコンや給湯器の交換などの修繕・交換工事をイタンジが代⾏する「設備交換サービス」の提供を開始した。
これにより、管理会社は原状回復工事だけでなく、修繕工事発生
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