50坪以下の貸店舗の募集動向 2021 年度上期(21年4月〜21年9月)〜東京、名古屋、大阪

不動産情報サービスのアットホーム株式会社の不動産情報ネットワークに登録･公開された50 坪以下の貸店舗の募集動向について、アットホームラボ株式会社に調査･分析を委託し、東京、名古屋、大阪の2021年度上期分をアットホームが公表した。

＜東京＞

東京9エリアにおける2021年度上期の50坪以下の貸店舗の募集賃料(以下「賃料」)は、

条件別では飲食店可物件が25,030円/坪(前期比+1.6％)、飲食店不可物件が17,210円/ 坪(同−1.1％)。飲食店可が飲食店不可を7,820円、率にして45.4％上回った。

フロア別では1階物件が24,726 円/坪(同+2.3％)、1階以外物件が20,153円/坪(同 −0.1％)。1階が1階以外を4,573円、率にして22.7%上回った。

募集物件数(以下「物件数」)は19年下期から続いていた増加傾向から一転、前期比-7.2％と減少した。

＜名古屋・大阪＞

「名古屋駅周辺」物件数は前期比＋8.4％と５期連続で増加、前年同期比も＋41.0％と大幅増。「大阪･梅田」賃料は飲食店可物件と 1 階物件で前期比+10％超の大幅上昇となった。

■対象エリア
・東京 ：銀座、新