不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。
2017年4月分のデータを報告致します。 
◆2017年4月の調査結果
2017年4月に健美家に登録された区分マンションの平均価格は1,558万円(前月比4.28％増)で、上昇。表面利回りは6.93％(同0.27ポイント低下）となり、2004年の調査開始以来、全国平均では初の6％台へ低下しました。
区分マンションは2016年11月以降、利回りの低下に拍車がかかり、下降トレンドが続いています。
一棟アパートの価格は6,564万円(前月比1.27％増)で上昇。表面利回りは8.82％(同0.1ポイント低下）となり、2009年のリーマンショック以降で最も低い結果となりました。
また、一棟マンションの価格は15,582万円(前月比3.34％増)と上昇。表面利回りは7.99％(同0.19ポイント低下）となり、前月、前々月の上昇傾向から一転、再び低下する結果となっていま
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