不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」では、全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件(以下、登録物件)とメールで問い合わせのあった物件(以下、問い合わせ物件)の市場動向を定期的に調査しております。
【調査要綱】
調査対象:健美家に登録された収益(投資用)不動産(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)
調査項目:投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期別に集計
・ 区分マンション
登録物件投資利回りは7.71%(前期比±0.00ポイント)で横ばい。 価格は1,492万円(同2.47%増)と上昇。
・一棟アパート
登録物件投資利回りは8.89%(同0.08ポイント低下)と僅かに低下。 価格は6,591万円(同1.20%増)と2014年1月~3月期より16期連続で上昇し、 2006年1月~3月期以来の最高値を記録。
・一棟マンション
登録物件投資利回りは8.08%(同0.01ポイント上昇)とほぼ横ばい。 価格は16,434万円(同5.43%増)と2009年7月~9月期以来、8年ぶりに16,000万円台へ上昇。
本件に関する詳細なレポートは、当
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