投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメントは、(1)東京という都市を分析しその魅力を世界に向けて発信すること、(2)不動産を核とした新しいサービスの開発、等を目的に、明治大学名誉教授 市川宏雄氏を所長に迎え、「グローバル都市不動産研究所（以下、同研究所）」を2019年1月1日に設立した。
同研究所では、調査・研究の第21弾として、３回目となる「不動産投資に対する意識調査」を実施した。
【01】一般消費者の投資・不動産投資に対する興味
「投資に興味あり」３年連続上昇
一方で、不動産投資は価格高騰の影響かリスクを懸念する意識が顕著に
グローバル都市不動産研究所では、全国の20代～60代の１万人以上を対象に、投資や不動産投資に対する興味・関心を尋ねる内容と、投資用不動産所有者400人に対して投資目的・投資意向を尋ねる調査を実施した。
同研究所では同様の調査を2021年から実施。今回が３回目となり、経年比較を中心にまとめている。
（１）【一般】投資に対する興味 投資への興味が増す傾向
投資に対する興味を尋ねたところ、「とても興味がある」（19.8％）、「やや興味がある」（
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