• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

実勢土地価格に近い軽量S造AP 土地40坪・南道路 満室稼働

一棟売りアパート 一棟売りアパートの詳細

この物件に資料請求

価格
4,280万円
満室時利回り
6.46％
交通
東急東横線 白楽駅 徒歩15分
東急東横線 東白楽駅 徒歩18分
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩18分
満室時年収/月収
276.84万円 / 23.1万円

情報の見方

住所
神奈川県横浜市神奈川区六角橋五丁目
物件名

神奈川県横浜市神奈川区 一棟売りアパート

築年月
1979年6月（築44年）
土地権利
所有権 （相続税路線価：210,000 円 / m²）
建物構造
S造（軽量鉄骨造）2階建 総戸数4戸
土地面積
132.93m²【40.21坪】
（※私道：8.67m²あり）
建物面積
128.8m²
1階 64.40m2 ／ 2階 64.40m2
用途地域
第一種低住専
間取り
2K×4戸

全室バストイレ別

住戸の専有面積：32.2m²～32.2m²

建ぺい/容積率
60 ％ / 100 ％
接道状況
南側 公道 幅員約2.8m（42条2項道路） / 間口約7.4m
防火法/国土法
準防火地域 / ----
取引態様
仲介
直前の更新日
2024年 4月 26日
引渡
相談
更新予定日
2024年 7月 26日
現況
賃貸中（満室）
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

リーファ

東京都知事 (2) 第101138号

〒150-0002
東京都渋谷区渋谷3-6-2
エクラート渋谷ビル4階

会社詳細を見る

この不動産会社の収益物件一覧

営業時間：10時～19時
定休日：不定休

TEL：03-6403-3868

この物件に資料請求する（無料）

＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

収益物件情報の修正・削除依頼はこちら

備考

〇相続税路線価：210,000 円 / m2

〇全室バストイレ別

～実勢土地価格に近いアパ―トです。南道路で土地40坪、第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地、土地での売却等将来的な出口戦略が立て易い物件です～

■総戸数4戸（全2K＝32.20㎡）
■満室稼働中（2023年11月現在）
■土地40坪、南道路（公道）
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
■相続税路線価：210,000円／㎡（坪単価：約69.4万円）
■実勢取引価格：坪単価：100万円前後（当社調べ）※取引事例有り
■全室バストイレ別
■諸条件相談可

【注意事項】
■現況有姿売買・公簿売買
※売主様にて測量及び隣接地との境界確認（境界復元）等は行いません。

この物件に資料請求する（無料）

＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

収益物件情報の修正・削除依頼はこちら

ページの
トップへ

株式会社リーファ

会社サイトへ

健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社リーファ の会社概要になります。

株式会社リーファの会社情報

正式会社名
株式会社リーファ
Eメール
info@refa.co.jp
会社設立
2017年7月
代表者
本田 雄介
業務内容
●投資用・事業用不動産の売買仲介
●居住用不動産（マンション、戸建て、土地等）の売買仲介
●各種不動産の買取り（再販売及び保有）
●事業用・居住用不動産の賃貸仲介
●不動産管理事業
●不動産コンサルティング事業
所属団体
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
他国語対応
English Avilable 

株式会社リーファ

東京都知事 (2) 第101138号

〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3-6-2 エクラート渋谷ビル4階

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件（投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など）の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
［値下げ］ マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外（店舗・事務所など）の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）。
別途私道がある場合はその負担面積（所有権または共有持分）を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積（内法）で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率：土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率　：土地面積に対する延べ床面積の上限（前面道路の幅員による制限もある）。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火　：防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法：国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中（満室）、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
直前の更新日
物件情報を更新した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

閉じる