• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

荒川区町屋1丁目 令和3年3月築 一棟売アパート

一棟売りアパート 一棟売りアパートの詳細

価格
13,580万円
満室時利回り
5.47
交通
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩9分
京成本線 京成町屋駅 徒歩8分
都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩8分
満室時年収/月収
744万円 / 62万円

情報の見方

住所
東京都荒川区町屋1
物件名

荒川区町屋1丁目 一棟アパート

築年月
2021年3月(築3年)
土地権利
所有権
建物構造
木造3階建 総戸数9戸
土地面積
75.18m²22.74坪
(※私道:6.77m²あり)
建物面積
150.54m²
1階 ~ 3階 50.18m2
用途地域
準工業
間取り
1R×9戸

全室バストイレ別

住戸の専有面積:16.72m²~16.72m²

建ぺい/容積率
90 % / 240 %
建ぺい率は角地緩和による/容積率は前面道路幅員制限による
接道状況
南側公道約4.0m/東側私道約4.0m
防火法/国土法
準防火地域 / 不要
取引態様
仲介
直前の更新日
2024年 3月 31日
引渡
相談
更新予定日
2024年 6月 30日
現況
賃貸中(満室)
管理ID
CU723YG08
この物件の
取扱不動産会社

東急リバブル 駒込センター

国土交通大臣 (12) 第2611号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

〒170-0003
東京都豊島区駒込3-3-19
ORCHID PLACE6階

会社詳細を見る

この不動産会社の収益物件一覧

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週火曜日・水曜日
その他休日:5/3~5/8(ゴールデンウィーク休業)

無料通話:0120-935-509
TEL:03-5980-0109
FAX:03-3576-0228

この物件に資料請求する(無料)

*収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

収益物件情報の修正・削除依頼はこちら

備考

〇全室バストイレ別

~令和3年3月築 一棟売アパート~

◆東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩9分
 京成本線「町屋」駅徒歩8分
 都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩8分
◆南東角地、日当たり・通風良好
◆令和3年3月築
◆1R×9戸
◆エントランスオートロック

《室内/設備・仕様》
◇バス・トイレ別
◇浴室換気暖房乾燥機
◇シャワートイレ
◇IHクッキングヒーター2口コンロ
◇室内洗濯機置き場
◇システムキッチン
◇TVモニター付きインターホン
◇収納スペース
◇全居室フローリング
◇エアコン1台設置
◇インターネット対応
◇収納スペース
◇防犯カメラ 等

※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です

●サブリース契約中 年間収入7,030,800円、利回り5.15%
●サブリース契約解除後 年間予定賃料収入7,440,000円、予定利回り5.43%
 (令和5年10月5日現在満室稼働中)

サブリース契約賃料 月額585,900円
※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、
その場合賃料が増減する可能性があります。
※サブリース解除の場合は3か月前通告し、違約金が発生する場合があります。
※契約更新は原則自動更新です。
契約条件は契約始期日より3年後に見直しを行うものとします。

【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費などを含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の所得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。


※土地面積とは別途私道負担面積6.77㎡、37.53㎡×持分1/5、16㎡×持分1/6有

東急リバブル株式会社 駒込センターからのコメント

当センターはJR山手線「駒込」駅北口より徒歩2分の場所にございます。
主な営業エリアは、文京区・豊島区・北区・荒川区でございます。
マンション・土地・戸建から事業用・投資用物件まで、幅広く取り扱わせて頂いております。
「期待を超える一つ上のお客様満足度」を目指し、センター全員でお客様のお問合せ、ご来店をお待ちしております。 

お急ぎの場合は、会社TEL 0120-935-509、Eメールの場合は komagome@ma.livable.jp へご連絡ください。

すべて読む

この不動産会社の収益物件一覧

この物件に資料請求する(無料)

*収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

収益物件情報の修正・削除依頼はこちら

ページの
トップへ

東急リバブル株式会社 駒込センター

会社サイトへ

健美家に収益物件を掲載いただいている 東急リバブル株式会社 駒込センター の会社概要になります。

東急リバブル株式会社 駒込センターからのコメント

当センターはJR山手線「駒込」駅北口より徒歩2分の場所にございます。
主な営業エリアは、文京区・豊島区・北区・荒川区でございます。
マンション・土地・戸建から事業用・投資用物件まで、幅広く取り扱わせて頂いております。
「期待を超える一つ上のお客様満足度」を目指し、センター全員でお客様のお問合せ、ご来店をお待ちしております。 

お急ぎの場合は、会社TEL 0120-935-509、Eメールの場合は komagome@ma.livable.jp へご連絡ください。

東急リバブル株式会社 駒込センター

国土交通大臣 (12) 第2611号

〒170-0003 東京都豊島区駒込3-3-19 ORCHID PLACE6階

  • 無料通話: 0120-935-509  TEL: 03-5980-0109   FAX: 03-3576-0228
  • URL: https://www.livable.co.jp/branch/komagome/
  • 営業時間:10:00~18:00
  • 定休日:毎週火曜日・水曜日
  • その他休日:5/3~5/8(ゴールデンウィーク休業)

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外(店舗・事務所など)の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1㎡=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1㎡=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
直前の更新日
物件情報を更新した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

閉じる