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【満室稼働中】仲手不要！京成立石駅まで徒歩13分の築浅物件！
一棟売りアパートの詳細
- 価格
-
8,580万円
- 満室時利回り
- 5.23％
- 交通
-
京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分
京成押上線 京成立石駅 徒歩13分
京成本線 青砥駅 徒歩15分
- 満室時年収/月収
- 449.4万円 / 37.4万円
- 住所
- 東京都葛飾区立石5丁目19番17号
- 物件名
メゾン・ボヌール
- 築年月
- 2006年8月（築17年）
- 土地権利
- 所有権
- 建物構造
- 木造2階建 総戸数4戸
- 土地面積
- 302.21m²【91.41坪】
- 建物面積
- 217.15m²
- 用途地域
- 第一種中高住専
- 間取り
-
1LDK×2戸 2LDK×2戸 駐車場2台
全室バストイレ別
住戸の専有面積：41.16m²～50.51m²
- 建ぺい/容積率
- 60 ％ / 200 ％
- 接道状況
-
南側 公道6.0m / 間口3.0m
- 防火法/国土法
- ---- / ----
- 取引態様
- 売主
- 直前の更新日
- 2024年 3月 23日
- 引渡
- 即時
- 更新予定日
- 2024年 6月 23日
- 現況
- 賃貸中（満室）
- 管理ID
- この物件の
取扱不動産会社 -
HAPINICE-ハピナイス- 林美建
東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
〒440-0858
愛知県豊橋市つつじが丘三丁目36-5
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
物件画像ギャラリー
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備考
〇全室バストイレ別
〇価格交渉可
京成立石駅まで徒歩１３分で現在満室。安定した賃貸経営を行うことが見込めつつ、建物もまだまだ使えますので、収益と合わせて純資産の増加も見込める物件です。
《交通》
本物件は、東京２３区の葛飾区立石にある３駅徒歩圏内の築浅ファミリータイプのアパートになります。
□京成電鉄本線「お花茶屋駅」徒歩１０分
□京成押上線「京成立石駅」徒歩１３分
□京成電鉄本線「青砥駅」徒歩１５分
《土地・建物》
□土地面積：３０２．２１㎡（９１．４１坪）
□南側公道 １項１号道路幅員６ｍに接道
□木造２階建（２００６年８月築）
□ミサワホーム不動産株式会社施工
□建物面積：２１７．１５㎡（６５．６坪）
□１ＬＤＫ×２室、２ＬＤＫ×２室
□駐車場２台
《積算価格》
□路線価格：８３，２０１，２５０円
（２７５，０００円／㎡×３０２．５５㎡）
□建物価格：８，８８３，４０９円。
□積算価格：９２，０８４，６５９円
（路線価格＋建物価格）
《オーナーチェンジ》
□４室中４室賃貸中
□満室時現況賃料 ３７４，５００円
□満室時現況年額 ４，４９４，０００円
□満室時現況利回り ５．２３％
《交通》
本物件は、東京２３区の葛飾区立石にある３駅徒歩圏内の築浅ファミリータイプのアパートになります。
□京成電鉄本線「お花茶屋駅」徒歩１０分
□京成押上線「京成立石駅」徒歩１３分
□京成電鉄本線「青砥駅」徒歩１５分
《土地・建物》
□土地面積：３０２．２１㎡（９１．４１坪）
□南側公道 １項１号道路幅員６ｍに接道
□木造２階建（２００６年８月築）
□ミサワホーム不動産株式会社施工
□建物面積：２１７．１５㎡（６５．６坪）
□１ＬＤＫ×２室、２ＬＤＫ×２室
□駐車場２台
《積算価格》
□路線価格：８３，２０１，２５０円
（２７５，０００円／㎡×３０２．５５㎡）
□建物価格：８，８８３，４０９円。
□積算価格：９２，０８４，６５９円
（路線価格＋建物価格）
《オーナーチェンジ》
□４室中４室賃貸中
□満室時現況賃料 ３７４，５００円
□満室時現況年額 ４，４９４，０００円
□満室時現況利回り ５．２３％
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
