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末長2丁目戸建★田園都市線「溝の口」駅徒歩19分★3LSDK
戸建賃貸の詳細
- 価格
- 5,500万円
- 満室時利回り
- 3.16％
- 交通
-
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩18分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 バス3分 徒歩7分（バス：末長3丁目停留所）
- 満室時年収/月収
- 174万円 / 14.5万円
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区末長2丁目
- 物件名
川崎市高津区・戸建賃貸
- 築年月
- 2007年6月（築16年）
- 土地権利
- 所有権 （相続税路線価：185,000 円 / m²）
- 建物構造
- 木造2階建 総戸数1戸
- 土地面積
- 237.74m²【71.91坪】
- 建物面積
- 97.29m²
- 用途地域
- 第一種低住専
- 間取り
- 3SLDK×1戸 駐車場1台
- 建ぺい/容積率
- 50 ％ / 80 ％
- 接道状況
-
東側 公道4.0m ,南側 公道4.0m/ 南側 42条1項1号道路 , 東側 42条1項5号道路と42条2項道路が共存
- 防火法/国土法
- 指定なし / 不要
- 取引態様
- 仲介
- 情報公開日
- 2024年 4月 27日
- 引渡
- 相談
- 更新予定日
- 2024年 7月 27日
- 現況
- 賃貸中
- 管理ID
- この物件の
取扱不動産会社 -
エヌアセットBerry
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会
〒213-0001
神奈川県川崎市高津区溝口2-3-10
2階
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
物件画像ギャラリー
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備考
〇相続税路線価：185,000 円 / m2
・最寄りの「溝の口」駅には
東急田園都市線･大井町線の2路線が乗り入れています。
また、JR南武線の「武蔵溝ノ口」駅は「溝の口」駅から徒歩3分の距離にあり
3路線2駅利用できます。
・田園都市線を利用すれば「渋谷」駅まで約20分。
沿線沿いには、再開発された「二子玉川」駅や
商業施設が充実している「たまプラーザ」駅などがあります。
また、JR南武線を利用すれば「川崎」駅まで約20分。
どちらも乗り換えがなく、都心や川崎方面へスムーズにアクセスできます。
・溝の口駅周辺には
商業施設（マルイやノクティ）、ディスカウントストア（ドン・キホーテ）、
スーパーマーケット（東急ストア、マルエツ）や飲食店が集積しています。
また、商店街（西口商店街、ポレポレタウン）もあります。
大型の商業施設から商店街まで多数のお店があり、活気がある利便性が高い街です。
・2007年築、木造2階建の戸建。
3SLDK 駐車場あり（1台）
・検査済証を取得しています。
-----
・上記土地面積とは別に、私道面積がございます。
（地積:97.22㎡/持分:9722分の6484）
----
詳細資料を用意しておりますので、お気軽にお問合せください！
東急田園都市線･大井町線の2路線が乗り入れています。
また、JR南武線の「武蔵溝ノ口」駅は「溝の口」駅から徒歩3分の距離にあり
3路線2駅利用できます。
・田園都市線を利用すれば「渋谷」駅まで約20分。
沿線沿いには、再開発された「二子玉川」駅や
商業施設が充実している「たまプラーザ」駅などがあります。
また、JR南武線を利用すれば「川崎」駅まで約20分。
どちらも乗り換えがなく、都心や川崎方面へスムーズにアクセスできます。
・溝の口駅周辺には
商業施設（マルイやノクティ）、ディスカウントストア（ドン・キホーテ）、
スーパーマーケット（東急ストア、マルエツ）や飲食店が集積しています。
また、商店街（西口商店街、ポレポレタウン）もあります。
大型の商業施設から商店街まで多数のお店があり、活気がある利便性が高い街です。
・2007年築、木造2階建の戸建。
3SLDK 駐車場あり（1台）
・検査済証を取得しています。
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・上記土地面積とは別に、私道面積がございます。
（地積:97.22㎡/持分:9722分の6484）
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詳細資料を用意しておりますので、お気軽にお問合せください！
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
株式会社エヌアセットBerryからのコメント
【当社について】
◇◆不動産経営のプロの証 CPM®（米国不動産経営管理士）在籍企業◆◇
CPM®とは、顧客や社会に対する高い倫理感と不動産経営や投資分析に関する高度な専門知識や経験が求められる全米不動産管理協会が認定する「不動産経営管理士」資格です。日本で300名程度のCPMホルダーの中で、当社には3名のCPMが在籍し、お客様の不動産経営をサポート致します。
◇◆お客様に合わせた不動産経営・資金運用をご提案◆◇
当社には金融機関出身者・フィナンシャルプランナーも在籍しており、不動産事業に欠かせない融資・資金調達の面でもプロの視点でご提案致します。
◇◆物件購入後はエヌアセットグループによる不動産経営もサポート◆◇
東京都・神奈川県に2,500戸超の管理実績を持つエヌアセットグループとの連携により、物件のご購入後も「賃貸管理・建物管理・賃貸募集」等々のワンストップサービスを提供しております。
※管理受託はエリア・規模によりお受けできない場合もございます。
お急ぎの場合は、会社TEL 044-382-0200、Eメールの場合は berry@n-asset.com へご連絡ください。
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