太陽大気の最外層で、皆既日食の時、太陽のまわりに真珠色の淡い冠状の光として見えるものをコロナと呼ぶ。しかし、日本でコロナといえば、「新型コロナウイルス」を指すことの方が多い。
新型コロナウイルスは、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)を引き起こし、主に感染者による咳やくしゃみ、または息を吐いた際にでる飛沫を通じて感染する。
感染拡大防止のために日本でも各地で緊急事態宣言が出され、観光業、飲食業を中心に、経済は大きなダメージを受けた。
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2023/06/26
...中国からの渡航者を対象に実施していた新型コロナウイルスの水際対策が緩和されたこともあり、中国からの旅行者数の増加は数字に表れている。○平均滞在日数平均滞在日数は3.73泊で、先月と比べると0.11...
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2023/06/25
...■ 半年で7戸のワンルーム物件を買った会社員それは、コロナ真っ盛りのある日のこと。東北方面の大家さんより「 相談がある 」と連絡を頂戴しました。聞くと、「 東京に住む友人がヤバいワンルーム投資に手...
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2023/06/24
...コロナが明けて、MOVEの時代だ。入居が決まった要因を考えた。・全塗装一棟目は昨年春に全塗装。劣化していた外壁の一部にサイディングを張り、高級塗料・クリスタル・ルーフペイント・ナス紺で塗装。縁取り...
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2023/06/23
... ■ リスク許容度による高金利サイクル時の投資検討 コロナ禍後半以降、米国債利回りは逆イールドが発生していますので、トレジャリーノート等を購入していらした投資家の皆様は、元本保証で4%( 税引...
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2023/06/23
...2020年、コロナ禍の直前に結婚し、将来的にライフステージや環境が変わっても細く長く会社員としての仕事を続けるためのバックアップ手段として、不動産投資に興味を持ち始めた。ステイホーム期間中、築古D...
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2023/06/21
...これもひとつの「アフターコロナの変化」であろう。■国が、プロパンガスの 設備上乗せについて、問題視こうした情勢の中、経済産業省資源エネルギー庁は2018年2月、ガス会社に対する取引適正化のガイドラ...
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2023/06/20
...西船橋駅から武蔵野線に乗り入れる電車も停車する利便性の高い駅で、コロナ前まで乗降客数は増加の一途をたどっていた。年度別の1日平均だと、2007年度に5万人を突破し、2019年度時点で6.8万人にま...
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2023/06/20
...また、コロナ禍を契機として、調査すべき問題点が限られている事案に対し、実地に赴かないで、電話や来署依頼による調査を実施し、より効率的に納税者等に接触する取組みもなされている。このような実地調査に代...
37,967
2023/06/19
...乗降客数増に加え、社会も大きく変化コロナで減少したものの、それまでは乗降客数は上昇の一途をたどっていた(資料提供/東急)乗降客数は地下化以降の45年間で1日最大約20万人増加。電車内に空調がなくて...
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ニュース
2023/06/19
先日、アフターコロナでは初めての海外にインドネシアのバリ島とスンバワ島にサーフトリップに行ってきました。20年ぶりのバリでしたが、経済発展が進んでマクドナルドやスターバックスも多く見かけました。イ...
6,147
コラム
2023/06/18
...新型コロナウイルス感染症が5類に移行となる前年というタイミングで、外出頻度も増えつつあり、最寄り駅の路線や交通アクセスを重視する人が増えてきたのかもしれない。昨年と比較すると、「築年数」(37.8...
1,163
2023/06/18
...日米の不動産エージェントが熱い議論を繰り広げたコロナによる水際対策が緩和されたため、全米リアルター協会の次期会長に内定しているトレイシー・カスパー氏や、ロサンゼルスで日本人リアルターとして活躍し、...
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2023/06/16
... ■ コロナ融資の返済がきつく、消費者金融に手を出した事業者さん 実は先日、決済の時に、「 こんなはずじゃなかった… 」を連発する売主さん( 経営者 )の方がいらっしゃいました。年齢は58歳で...
20,181
コラム
2023/06/16
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9,105
コラム
2023/06/13
...新型コロナウィルス感染症の拡大は、各企業の「オフィスの在り方」に大きな変化をもたらすとともに、個人の「住まいの在り方・ワークライフバランスの考え方」や不動産投資家の「投資志向」にも大きな影響を与え...
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2023/06/13
緊急事態宣言下では、地下街の店舗などはシャッター街と化していた(写真はイメージ)新型コロナウイルス感染症は2020年2月頃から騒がれ始めて、あれよ、あれよという間に世界中に拡散され、日本は緊急事態...
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2023/06/11
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2023/06/11
...コロナ前のインバウンド隆盛期には、同リートの分配金利回りは5~7%と非常に高かった。しかし、コロナ禍による行動制限でホテル業界は大打撃を被った。そして、同リートは3年前の2020年5月11日に、2...
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2023/06/10
... FRBの目標は4%ですが、コロナ禍での金融緩和策の影響で、景気が過熱しすぎて、まだ目標値まで低下していません。つまり、利下げ条件を満たしていない値です。一方、超長期での歴史的には、失業率が上昇し...
2,383
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2023/06/10
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2023/06/08
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2023/06/08
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2023/06/07
...東京都の2023年3月の転入超過は3万9,305人となりコロナ禍以前の水準に迫っていますが(※7)、0~14歳に限ると1,446人の転出超過で、東京都からのファミリー世帯の流出がコロナ禍以降依然と...
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2023/06/07
...その後、新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言で大打撃を受け、賃貸業へ方向転換。今回、その足取りをインタビューしたので、紹介する。■不動産投資をはじめたキッカケ結婚し、1人目の子育てしながら、時間...
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2023/06/06
...新型コロナウイルス前の2019年に襲来した台風19号で、多摩川流域が氾濫して住宅街が冠水したり、一部のタワマンの機械室に水が流れ込んで停電でエレベーターが使えない日々が続いたことは記憶に新しい。ハ...
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2023/06/02
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2023/06/02
...ただし、1位のセキュリティを除けば、2位以下は専ら生活の利便性・快適性にフォーカスした条件が並び、コロナ禍で定着したテレワークによって、オンもオフも自宅で過ごすことが増えた賃貸ユーザーが、より快適...
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2023/06/01
...コロナ前までに乗車人数は順調に増え続け、1日平均で100万人に迫る勢い。その後は急減したが、2021年度は約67万人と都営地下鉄4路線のなかでももっとも多い。環状部を中心に沿線で再開発が相次いでい...
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2023/06/01
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2023/05/29
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2023/05/28
...それもそのはず、コロナ禍以前の2019年の同時期に比較すると、すでに来日者数が65.8%までに回復をみせているそうです( JNTO 日本政府観光局発表 )。そりゃーコロナで閑散とした街を見ていた私...
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2023/05/27
コロナが5類感染症に移行されましたが、インフレの後遺症はコモディティーの輸入国である日本では、米国より遅れてCPI( 消費者物価 )高騰の波が続いています。(図1) 一方では、大企業の正規雇用...
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2023/05/27
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2023/05/26
...広島県で大家業と空調設備業を手掛ける、東山ともみさん コロナで好調だった事業にかげりが。 かつて興味を持った不動産投資をいよいよ開始!これまでさまざまな仕事に従事してきた東山さん。コンビニエンスス...
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2023/05/24
...そんな民泊新法を利用して、新型コロナウイルス禍でも8割の稼働率を実現させていたのがmatsuri technologies株式会社(マツリテクノロジーズ:東京都新宿区)だ。民泊新法の許認可が取れる...
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2023/05/23
...HAUN共有スペース■背景コロナの影響によりテレワークが定着し、住宅の中に働くことが組み込まれる中で、ワークスペースなどの「働く環境」を住宅内に求める傾向は世界的に高まっている。日本においても住居...
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2023/05/23
...ただ、新型コロナウイルス下での対応として、企業ではズームなどオンラインミーティングが普及した。こうした投資用マンションの管理組合でも管理規約を変更してテレビ会議で話し合いをすることが可能であること...
4,774
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2023/05/22
...好況な東南アジア投資だが、アフターコロナで海外渡航が容易になった現在、さらに人気が高まりそうな気配がある。日本からフィリピンは4時間ほど。大きな変化、経済発展の様子、可能性をチェック、合わせて良い...
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2023/05/20
... コロナ渦が明け、外国人労働者の受け入れが再開したものの、入国管理局のビザ審査のスピードに限界があることが原因です。まだまだ外国人労働者の人手が足りていない状況ですので、日本国内の外国人労働者需...
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2023/05/20
... 参照:工事費1,800万円アップ!?窮地に立たされたオレと5つの選択肢 コロナウィルスの影響で?建築費の値上がり( 8,200万→1億円 )を告げられた俺は、決済日である3月末までに新たな工務...
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コラム
2023/05/19
...自分はカードの無料特典で泊りましたが、そのホテルを調べてみると一泊4万円ほどしました( コロナ前は2万円以下だったので倍ですね )これは長崎のヒルトン初期の頃は特に質素倹約は大切ですし、同じ支払い...
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コラム
2023/05/18
...ボロボロの戸建をリノベーションで再生した実績あり新築住宅の設計士が築古戸建の投資家へきっかけは新型コロナでの収入不安から約2年前から不動産投資を始め、これまでに築古戸建を2戸購入。住宅設計のプロの...
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2023/05/17
新型コロナが5類に変更され、様々な対策が変わりつつある。中でもインバウンドの増加は空室対策においても期待が大きい。空室対策としても期待される海外からの在留者の入居ついて、最新トレンドをまとめてみた...
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2023/05/16
...一番広い部屋がコロナでずっと空いてしまったんで、家賃を下げて埋めました。だから今は3万円で回しているので年間36万円です。 らいおん大家さん 最初にあえてアパートではなく倉庫を選んだ理由は? いの...
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2023/05/16
...コロナ禍の3年間に賃貸住宅市場は構造変化を起こしている。筆者の雑感としては、特に独身者が居住するワンルームやコンパクトサイズのマンションはコロナ前に比べて人気が落ちたのが否めないが、家族で居住する...
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2023/05/15
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ニュース
2023/05/15
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7,650
2023/05/14
全国150万の健美家ラヴァーの皆様! こんにちは 久々の「無コロナGW」はいかがでしたか?ええ、私はGWでも仕事でしたが、ナニカ?(-_-;) さて、今回は直近で購入した都内の小さな戸建ての事...
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コラム
2023/05/12
...私の運営している民泊も予約がものすごく増えて、コロナの間安くしてあった宿泊費を二割ほど値上げしましたが、今年の宿泊可能な180日の予約は4月時点ですべて埋まりました。他のホテルの値上げ幅からみると...
5,202
コラム
2023/05/10
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