フィリピン共和国(フィリピンきょうわこく、タガログ語: Republika ng Pilipinas、英: Republic of the Philippines)、通称フィリピンは、東南アジアに位置する立憲共和制国家。首都はマニラ市。最大の都市は面積ではダバオ市、人口ではケソン市である。
国名のフィリピンは16世紀の旧宗主国のスペイン皇太子フェリペ(後のフェリペ2世国王)の名前から命名された。青い海に囲まれたセブ島は国内外の観光客から人気を集めている。
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2010/06/28
...こういった富豪ファミリーの資産をどのように社会に還元していくかといった使い方として、「 今回はあの貧しい国 ( 例えばフィリピン ) のために、消防車5台と救急車10台を寄付しよう 」「 交通事故...
5,941
コラム
2010/10/29
...中国北京4,832.3 上海5,738.3 広州3,382.9 香港21,842.8 シンガポール16,805.0 マレーシアクアラルンプール2,109.0 タイバンコク3,318.4 フィリピン...
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コラム
2010/11/29
...早速ですが、フィリピン・マニラ首都圏での物件購入が決まりました。ついに、日本、豪州に続く、3ヶ国目の進出が決定!前回のコラムで紹介した、マレーシアでの投資話も、並行して進めています。私がいま、フィ...
11,881
コラム
2010/12/14
...最近買ったフィリピン物件の話題で、シリーズを締めくくりたいと思います。1)アジア新興国物件を狙え! 私が、グローバル規模で保有する不動産ポートフォリオの組み換えを思い立ったのは、今年9月のこと。そ...
10,139
コラム
2012/02/22
...そのお金があればフィリピンなら十分に贅沢な暮しができる 」というような記述があります。ヒロ・ナカジマさんというのは、ビジネスで成功したお金で都内に賃貸用のマンションを買い、その家賃でハワイのマウイ...
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2012/07/27
...7月上旬には、フィリピンのセブ島に行ってきました。出資する英会話留学学校と不動産物件の見学のためです。改めて、成長している国のパワーを全身で感じるとともに、そういう環境にもう一度身を置いてみたいと...
18,616
コラム
2013/06/19
...最近、フィリピンに興味があり、色々な情報を調べたりしています。フィリピンは理数系の教科書が英語のものを利用しているので、ほとんどの人が英語を理解できます。さらに、それなりの人は会話レベルもかなりな...
17,890
コラム
2013/08/27
8月4日から19日間、フィリピンのセブ島へ行ってきました。といっても、ビーチで遊んでいたわけではありません。目的は大きく2つ。ひとつは「 英語短期留学 」。わずか2週間ですが、学校に入って集中的に...
21,800
コラム
2013/09/04
...米大手投資銀行ゴールドマン・サックスがかつて「 BRICsに次いで急成長が期待される国 」として「 韓国、フィリピン、インドネシア、ベトナム、パキスタン、バングラデシュ、トルコ、イラン、エジプト、...
19,093
コラム
2013/09/05
...彼は典型的な「 中華系フィリピン人 」。先代が中国から渡ってきて現在の状況を創りあげ、それを堅実に引き継いでいるようです。フィリピンの上位100社のうち、70%程度はこうした中華系フィリピン人が占...
33,582
コラム
2013/09/14
今回の大家列伝は、日本、アメリカ、フィリピン、マレーシアに資産総額20億円の不動産を所有し、約2億円の家賃収入があるグローバル投資家の奈辺卓美さんにお話を伺います。ハイレバレッジで資産を積み上げる...
22,128
2013/09/17
...奈辺卓美さん 僕はフィリピンとマレーシアのプレビルド物件を買っていますが、その理由は成長国の中でも、英語が通じる、未だバブルになっていない、比較的地政学リスクが低いという条件が揃っているからです。...
14,546
2013/10/07
...先日訪問したフィリピン・セブなどは典型的。年率5-7%というすさまじい経済成長、今後も当面はこの文脈が続くことが見込まれる中で、庶民の所得がもう少し上がると、みんなが自動車を買えそうです。その次は...
17,493
コラム
2013/11/27
...業者は4社から見積もりをとり、価格では中盤の、他の業者からの紹介だったフィリピン系アメリカ人の業者に決定しました。仕事がキレイだったので、結果ここに決めてよかったと思っています。工期は4~6週間。...
17,112
コラム
2013/12/19
...そうなると、タイやマレーシア、フィリピンなど、いくつかの国に限られます。そしてそれらの国の中で、わけてもフィリピンを選んだ理由のうちひとつは「 労働力人口の伸びがダントツなこと 」。一国経済にとっ...
12,449
コラム
2013/12/24
...今年はハワイやフィリピンなどを回り、安定した人気のエリアとアジアの新興国関係の調査を開始しました。それぞれの地域で海外不動産を買うときのメリット・デメリットなどを肌身をもって感じてくることができま...
12,162
コラム
2014/03/06
...と・こ・ろ・で、先月はなんと、仕事で2回も海外に行って来ました! 1カ国はフィリピンのセブ島。リゾート地として有名ですよね。まだ経済的に発展途上ということもあり、人間の生きる力をまざまざと見ること...
10,132
コラム
2014/03/31
...フィリピンの語学学校の優秀な先生に来てもらえば、講師料は安くて済みます。逆に、日本からフィリピンに留学したいという人がいれば、それを紹介して手数料をもらえればいいな、なんて思っていました。それは面...
15,064
2014/04/08
...それはフィリピンも御多分に漏れず。そもそも、日本のレインズ( 業者間の物件情報ネットワーク )といったものが存在しません。したがって、賃貸物件を探している人はアパートに貼ってある募集の看板などが頼...
7,806
コラム
2014/04/09
...この間、フィリピンに行ったときにマッサージを頼んだら、2時間500円くらいで、若い女性が一生懸命やってくれました。その中の彼女の取り分を聞いたら、200円以下だというんです。それで、「 どうしてそ...
15,406
2014/05/24
...そのため、退社した昨年からフィリピン・シンガポールに出かけ、現在はタイ・ミャンマー・マレーシア・ベトナムと様々な国を回っています。当然のごとく、インターネットで各国に関しては事前調査をして回りまし...
13,430
コラム
2014/05/28
...フィリピンの経済成長は年6-7%ですが、セブデイリーニュースによればセブ都市圏の経済成長率は10%程度の伸びを示しています。訪れるたびに、日本では決して感じることのできない熱気がムンムンです。ショ...
10,277
コラム
2014/06/05
...そしてそのマレーシアも、2000年後半以降の融資緩和で不動産価格が高騰、次のシフトチェンジ先は主にフィリピン・マニラです。融資が受けやすくなると、不動産価格はとたんに高騰します。私がいま企画として...
9,146
コラム
2014/06/20
...フィリピンセブ島にて、事業投資と不動産投資を開始。リスクとリターンのバランスについて改めて考える。→継続中の案件で評価については未だ確定していないが、結果はどうであれ満足。建築途中のセブ島の物件■...
14,754
コラム
2014/06/28
フィリピンのセブ島にやってきました!セブ島といえば、青い海&白砂のビーチ!! というイメージですよね。ですが、リゾート観光地の他にも有名なことがあるんです!それは・・・「 フィリピン英会話 」。先...
12,860
コラム
2014/08/13
...そして最終的にフィリピン、とりわけセブがナンバーワンであろうと結論づけたわけです。爆発的な人口増加、10%を超えるGDP、需要に全く追いつかない供給、都市としての程よいスケール感、日本からの距離、...
10,793
コラム
2014/08/15
...それは、まるで「 大空のサムライ 」坂井三郎先生が、フィリピンで、初めてアメリカ海軍機と交戦した時の「 今まで戦ってきた中国戦線とは全く違う、得体の知れない恐怖 」に似ている。美人投資家の黄金ガー...
20,362
コラム
2014/09/15
...(^^)・家族や親せきとの時間・新たな人間関係・健美家のコラム執筆・マレーシアへ家族で移住・フィリピン英語留学・行きたい所に行ける時間・好きなだけ読書する時間・会いたい人に会いに行ける時間・人生に...
16,895
コラム
2014/10/07
...<2012年>○海外不動産購入-事業投資していた英語留学学校のあるフィリピンセブ島にプレビルド( 建設前の更地の状態 )にてコンドミニアムを購入。○ドル建て保険の購入-長期のドル回帰相場になると考...
10,400
コラム
2014/10/14
...そしてダイビングにはまって、タイ、インドネシア、フィリピンなどあちこちに潜りに行きました。ディープダイブ( 30m 暗い )、ナイトダイブ( 真っ暗で寒くて怖い 上下を泡の方向で知る )も経験しま...
14,934
コラム
2014/10/27
今回のコラムはフィリピンで執筆しています。10日間の日程の視察旅行を勝手に実施しており( 笑 )、台湾、マレーシア、フィリピンの3カ国を移動しているためです。地球は生き物。常に変化していますので、...
17,934
コラム
2014/11/08
...昨年はフィリピンとアメリカが長かったのですが、今年はタイとアメリカが多いですね。毎年これくらい海外に出かけていると、日本の北海道や九州・沖縄に旅行しているのとそんなに変わらない感じをうけます。もう...
10,698
コラム
2014/12/05
...こうした課題意識が現在、フィリピン・セブ島でのコンドミニアムホテル事業に取り組んでいる理由の一つです。次回に続きます。
11,004
コラム
2014/12/19
フィリピン・セブ島コンドミニアム事業。高台に建つ1棟目は完成1年前にして8割方売れてしまったこともあり、つい先日、高級ホテルが立ち並ぶビーチ沿いの2棟目の販売を前倒しでスタートさせたところです。日...
10,989
コラム
2015/01/01
...私はといえば昨年は「 ホームインスペクション 」「 フィリピン・セブ島不動産投資 」「 空き家問題 」の3点に絞って普及に務めた1年でした。さくら事務所はISO認証取得など品質を高めながら、実質無...
10,994
コラム
2015/01/15
...仕事に疲れて現実逃避をしていた頃、タイ、インドネシア、フィリピンのいろんな島に、何度も繰り返し行きました。物価が超安いので長逗留をしていました( コラム45 )。北で稼いで南で遊ぶのは、ヨーロッパ...
13,719
コラム
2015/02/05
フィリピン・セブ島から帰ってきましたので、現地の模様を画像中心にお届けします。今回はまず、3月からさくら事務所の社員になるDarlene( ダーリーン )のお宅に伺い、ご両親にあいさつを。彼女のお...
9,456
コラム
2015/02/10
戸建てを買ったので、フィリピンのお話の途中ですが、そのことについて書こうと思います。今回の家は、550万から490万に値下がったところを350万で指し値して、400万に戻されて、買うことになりまし...
25,060
コラム
2015/02/19
前回のコラムの後、再びフィリピン・セブ島へと渡り、各種の打ち合わせ、また投資家の皆さんと合流しセブ島をご紹介しました。セブ島を初めて訪れた方、あるいは数年、数十年ぶりにセブ島を再訪した方が一様に驚...
8,166
コラム
2015/04/03
...逆に、フィリピンはあと30年はかかるという印象。伸び代は大きいんだけど、まだまだ教育が受けられない子供も街中にいっぱいいて、外国人と一部の富裕層だけが儲けている感じでした。でも、僕はその国の一般の...
16,672
2015/04/14
...去年、アジアを旅したとき、自分の息子も、1時間300円で観光客の足をマッサージしてくれるフィリピンの女性も、同じ時代に生きているんだなと思った。どこに生まれたかで人生が変わる。息子はせっかく恵まれ...
17,167
2015/12/21
...フィリピン・セブ島でのコンドミニアムホテル分譲は、2棟とも非常に順調でした。日本の1960-70年代に似た年率6-7%の高い経済成長率と、2080年になってもピークが来ない生産年齢人口の増加が魅力...
8,109
コラム
2015/12/30
...マレーシア、タイ、フィリピン、カンボジア、ベトナム、イタリア、日本の7カ国をのんびりと移動しながら様々なことを体験して学びました。今はひとり旅や友人と現地集合という形で旅をすることが多いのですが、...
8,444
コラム
2016/02/27
...サイパン島にも死んだ親父にそっくりなフィリピン人がいた。長嶋修先生と歓談。翌21日、二本目のセミナー。14:30スタート。東京女子工作員「 冬みかん様 」( 仮名 )主催のセミナーだ。こちらは40...
11,397
コラム
2016/03/19
...「 海外事業 」では、新興国であるフィリピン・セブ、先進国である米国シアトルと、バランスの取れた軸足ができつつあります。海外投資といえば「 危ない、怪しい 」といったイメージが付きまとい、事実そう...
11,746
コラム
2016/06/22
...例えば、フィリピンは日本の戦後のように人が増えて、お金も集まっています。でも、それは海外からの資本です。日本は日本人が自分たちの手で何十年もかけて復興し、国全体が豊かになる過程で価値が増えていきま...
18,834
2016/08/12
...出稼ぎ労働者の中では、フィリピン人とインド人がすごく優秀だと聞きました。特にインド人は大学を出て英語を使える人たちがレストランのウエイトレスやスーパーのレジ打ちをしたりしています。本当にあちこちで...
8,558
コラム
2016/08/19
...最近、シンガポールやロシアやアメリカなどの海外に住んでいる投資家さんたちや、海外不動産投資をしている投資家さんたち、フィリピンの不動産販売会社の方々の話を聞く機会が何度かあり、大いに刺激を受けまし...
9,274
コラム
2016/10/01
...ハワイやベトナム、フィリピンでもそうでした。もちろん、投資としても興味がありますが、その国の状況を最も顕著に表しているのが不動産マーケットであるからです。今回はお茶程度の短い時間でしたが、現地の日...
8,213
コラム
2016/12/23
...タイ・ミャンマー・シンガポール・フィリピン・ハワイ・グァムです。グァム以外は不動産関係での出張です。結果として、今年はタイのコンドミニアム( 1Bedroom )とハワイのコンドミニアム( 2Be...
9,914
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