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2009/04/09
...また不動産投資家にとって注目すべきニュースには、政府による 「 失業者への住宅手当 」 があります。朝日新聞によれば、失業者が当面の住まいに困らないよう、家賃の補助を行う方針だというのです。これは...
6,701
コラム
2009/02/27
...つんちゃん1975 不動産投資家・ヒロシ夫妻誕生ヒロシ夫妻の夫 関東でも激安戸建ヒロシ夫妻の妻 激安リフォーム公開アダチ様 二代目大家の日々小場三代 不動産投資一家のはじまり。ゴッドマザ...
25,631
コラム
2009/01/30
... アパート経営をしている人、不動産投資家予備軍の人々には、是非、読んでもらいたい本だ。重要な部分とワタクシの感想を、要約して書き出す。 初期の頃、一等地は家賃が高くて出店できなかった。よって、二等...
19,106
コラム
2009/01/28
... このままでは、不動産投資家にとって、家賃の下落や空室率の上昇は避けられないでしょう。投資家個別の努力や創意工夫はもちろん大切ですが、その土俵となる日本経済自体がいま、沈もうとしているのです。では...
8,338
コラム
2009/01/14
... 不動産投資家は株式投資に取り組んでいらっしゃる方も多いので、今日は株式市場の話題を中心にお届けします。 さて激動の 2008年が過ぎ、さらに激動と思われる 2009年がスタートしました。2008...
6,859
コラム
2008/12/22
投資を始める準備が整ったら、いよいよ不動産投資家への第一歩を踏み出しましょう! 不動産投資において何よりも重要なことに、「 物件の現地調査 」 があります。■ 物件の現地調査とは? 物件の現地調査...
9,876
コラム
2008/10/28
... この2つを日頃からきちんと意識して用意している人が、 果たしてどのくらいいらっしゃるでしょうか? 成果を上げている不動産投資家は、皆この 「 お金の成績表 」 を普段から 意識して作り込み、より...
8,535
コラム
2008/10/20
・・・前回からの続き■ 2008年 7月上旬 ・・・ダメなら買わなくても良いと思いながら、 半値の1...
13,903
コラム
2008/09/24
...また、個人の不動産投資家やマイホームを所有している方など、すでに不動産を所有している人にとってはマイナスです。ゆえに、地価がただ単純に下がってしまっては、日本経済は沈下するだけです。沈下以外の要素...
15,755
コラム
2008/09/16
...では、私たち不動産投資家は、どのような基準で物件を再生していけばよいのでしょうか?その答えは 1つではありません。個々の条件によっても異なりますが、顧客である入居希望者のニーズを一つでも多く自らの...
12,964
コラム
2008/09/10
...さて、大混乱期ともいえるこのような事態を迎え、私たち不動産投資家が注目しておきたいのは、まずなんといっても経済政策。財政規律を堅持し続けて、景気対策などの補正予算などを組まずに厳しい経済情勢に耐え...
7,067
コラム
2008/09/01
...私たち不動産投資家が常に考えなくてはならないことは 「 いかにして入居者に自分の物件を選択していただくか? 」 ということです。永遠のテーマですね。そのためには、常に、競合は誰なのかを意識する必要...
14,152
コラム
2008/08/27
...さて、入居者の生活コストの最も大きな割合を占める 「 家賃 」 をいただく不動産投資家にとって、このような状況は、一見不利なように見えますが、実際はそうでもありません。なぜなら 「 賃貸住宅のシェ...
10,412
コラム
2008/08/18
...不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか 8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させて...
14,741
コラム
2008/08/13
...世界の動きや日本の政治が、私達不動産投資家に与える影響は甚大なのです。
6,662
コラム
2008/08/04
...不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか 8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させて...
18,947
コラム
2008/07/23
...不動産投資家のライバルは、他の賃貸住宅ではありません。その目線のままでは、700万戸の空き家の中に確実に入ることになるでしょう。さくら事務所には、多くのマイホーム購入予備軍が相談に訪れますが、不動...
8,143
コラム
2008/07/22
...不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか 8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させて...
13,168
コラム
2008/07/09
... 」 現在の耐震基準が適用されている年 「 22年 」 新築木造アパートの減価償却期間 「 10% 」 3000万円の中古アパートを購入するときの費用の目安 上記のように、不動産業界、不動産投資家...
5,219
コラム
2008/07/07
...不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか 8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させて...
12,948
コラム
2008/07/03
...このことを理解している不動産投資家と、そうでない投資家の決着がつくのは、そう遠い未来の話ではない。
5,862
コラム
2008/06/24
... 本コラムを通して、住む家、働く場所を提供する不動産投資家の皆さま、大家の皆さまが、「 環境と心と健康がいかに深く、密接に、そして有機的につながっているか 」 このことについて理解が深まることを願...
5,843
コラム
2008/06/16
...不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させてい...
18,322
コラム
2008/05/13
...ードエックス 」 は、NPO( 特定非営利法人すまひとプロジェクト )の運営活動費のために年間6万円の料金をいただいていますが、北は北海道から南は鹿児島まで、全国から100名を越える不動産投資家...
6,804
コラム
2008/04/04
... このビッグウェーブに飲み込まれてしまう人と、悠々と乗り切る人とに、不動産投資家が大きく二極分化する時代が、もうすぐそこまで来ていますが、そのとき、はたしてあなたはどちらの側にいるでしょうか。 こ...
10,088
コラム
2008/04/01
...地価の上昇にも一服感が出ており、不動産投資家( 現物・証券 )の対応も分かれ始めている。地価が引き続き上昇( トレンド )しているかを見るか、もしくは地価が上がる加速度 ( 上昇率 ) を見るかで...
3,074
コラム