再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
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アクセス
2024/02/11
...なお、太田駅周辺では、駅南口を出てすぐの場所で再開発の施工が昨年末に認可されている。駅前エリアにも明るい変化の兆しが見えていると言えるだろう。太田市の今後の盛り上がりに要注目だ。 取材・文:秦創平...
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2024/02/08
写真右手に写っている「フジサワ名店ビル」と外観サインで書かれたビルが再開発対象の建物。3棟のビルを1棟の複合ビルに統合する再開発神奈川県・湘南エリアの都心とも言うべき藤沢駅の周辺で再開発計画と駅の...
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2024/02/05
...再開発もたいていこの地域。今度、千歳市に5兆円の予算で半導体工場が建つんですよ。それで、千歳市内の物件だけでは賃貸需要が賄いきれないらしくて、ワタクシの投資エリアにも流れてきています。日本ハムファ...
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コラム
2024/02/03
...近年、さまざまなエリアで再開発が進み、街や周辺環境が整備されていること、商業施設に病院や学校、公園など生活に必要な施設が充実、さらには自治体に子育て支援の制度が整っていることなど、生活の利便性・充...
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2024/01/30
...円安も相まって日本の不動産を相当に割安だと感じているはずで、そうした物件は放っておくはずがないです」と述べ、自らも昨年後半に再開発事業で街が大きく変貌していく立地で中古の収益物件を購入したという。...
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2024/01/29
...岸本区長は選挙当時の公約として「住民合意の取れていない再開発などは見直す」というものを掲げていた。そして、当該まちづくりの計画については、小学校は今の場所に残すべきだという意見や、小学校が病院の跡...
8,207
ニュース
2024/01/29
数年後に再開発で取り壊し予定のビル。一般には貸せないものと考えられがちだが、アイウエアメーカーJINSを擁する株式会社ジンズホールディングス(以下JINS)はそんなビルを利用、「壊しながら、つくる...
2,385
2024/01/27
...東西南北にアクセスできる交通の要衝東京都西部・小平市の小川駅前で再開発計画が進んでいる。小川駅は西武拝島線と西武国分寺線が停車する駅で、JR中央線の西国分寺駅のほぼ真北に位置している。拝島線は小平...
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ニュース
2024/01/26
世界第3位の利用者数を誇る駅周辺で大規模再開発池袋駅は東京都豊島に位置する、都内ターミナル駅のひとつ。JR東日本、東武鉄道、西武鉄道、東京メトロが乗り入れ、駅全体における1日平均の利用者数は約26...
25,680
ニュース
2024/01/25
...新宿まで乗り換えなし最短16分の交通利便性神奈川県川崎市の登戸駅前で再開発計画が進んでおり、2023年11月に都市計画が決定された。登戸駅はとにかく電車による交通利便性が高い駅だ。JR南武線と小田...
9,618
2024/01/23
再開発エリアに隣接する江戸橋南交差点の様子。見切れているが、写真の左側は「日本橋一丁目中地区再開発区域」であり、既に囲いが建っている。日本橋川を挟んだ約3.6ヘクタールが対象エリア2024年初頭時...
9,977
ニュース
2024/01/18
...2015年から福岡市が主導し同エリアで進めているのが都市再開発誘導事業の「天神ビッグバン」だ。健美家ニュースでも、その進捗について、これまで何度も取り上げている。都心部の老朽化したビルの建て替えを...
2,495
ニュース
2024/01/18
...★注目その2:2024年も進む再開発。注目の3エリア2023年は東京だけでも東急歌舞伎町タワー、麻布台ヒルズ、道玄坂通、Shibuya Sakura Stage、東京ミッドタウン八重洲、虎ノ門ヒル...
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2024/01/16
開業25周年を迎えた、品川駅港南口の「品川インターシティ」東口エリア再開発の端緒となった「品川インターシティ」建設2023年12月、日鉄興和不動産は、所有・運営管理する「品川インターシティ」が開業...
2,167
ニュース
2024/01/14
再開発目覚ましい横浜中心エリアで新施設が続々誕生横浜市は神奈川県の県庁所在地であり、人口約377万人のまち。東側は海に面し、港湾、工業、物流施設が集積する、京浜工業地帯の一角として知られている。一...
10,903
2024/01/12
...なお、駅の周辺では今回開発対象エリアの南北でも別の再開発が検討されているということで、今後さらなる都市開発の構想が持ち上がってくることもありそうだ。今後も神宮前駅周辺エリアの動向に要注目だ。 取材...
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ニュース
2024/01/11
...債務超過の状態であり、経営上の大きな課題であることは事実であり、新駅の開業とこれに伴う再開発による利用客増、他沿線における地域開発や発展も期待されるところだ。 健美家編集部(協力:大正谷成晴(おし...
48,962
2024/01/10
...この路線の事業化が進むと、再開発を控える築地市場跡地、東京五輪・パラリンピック選手村として活用された「晴海フラッグ」への注目度がさらに増すと見られる。長らく鉄道の空白地帯だった臨海エリアが東京駅と...
2,789
ニュース
2024/01/09
...近年は駅を中心とした大規模な再開発事業が相次いでおり、JR本八幡駅の北口では「本八幡駅北口駅前地区第一種市街地再開発事業」が本格化しようとしている。本八幡駅北口駅前地区第一種市街地再開発事業の位置...
28,961
2024/01/08
...内で行きたい聖地”とした「秋葉原」「池袋」「中野」駅は、推し活文化の中心地であるだけでなく、都市の主要なターミナル駅、かつオフィス街でもあり、池袋エリアや中野サンプラザ周辺、秋葉原でもアキバ再開発...
2,029
2024/01/08
...交流を生み出し、心と身体の健康を育む」をコンセプトに掲げる(出典:株式会社フージャースコーポレーション)当事業の優先交渉権者が決定2023年12月下旬、新築のマンションや戸建の分譲、市街地の再開発...
2,179
ニュース
2024/01/08
...駅周辺でも再開発の予定などがあり、すでにタワーマンションも建っている最寄り駅石神井公園駅は池袋駅まで10数分(現在。準急などを利用すれば10分強という時間帯もある)で、近くには武蔵野の面影を残す広...
15,505
ニュース
2024/01/05
...近年は再開発の波が到来しており、2023年10月には大丸ピーコック跡地にイオンモールの商業施設「JIYUGAOKA de aone(自由が丘デュ アオネ)」がオープン。かねてより進められていた「自...
4,213
ニュース
2024/01/03
東京以北最大のターミナル駅至近で再開発大宮駅は、埼玉県さいたま市にある、東京以北最大のターミナル駅。JRでは東北・山形・秋田・北海道の東北系統と上越・北陸の上越系統の合計6の新幹線、在来線は宇都宮...
62,996
2024/01/01
...東京主要5区の供給量のなかでは、東京駅八重洲口や日本橋周辺で大規模な再開発が行われている中央区が2024年からの5年間は新規供給が増加する見通しだ。■大阪:2024年のオフィス新規供給量は、過去5...
1,140
2023/12/30
...現代版海の家として誕生した青島ビーチパーク 引用:AOSHIMA BEACH PARKそんな青島エリアだが、近年再開発が進み、県外サーファーの移住先やおしゃれな観光地として再び人気を取り戻している...
3,586
ニュース
2023/12/26
...ビルの所有者であるダイビルは現在、跡地において新たな再開発プロジェクトを推し進めている。同跡地は駅前通りに面し、地下街「ポールタウン」に直結する非常に便利な場所。ダイビルは今後、隣接する「ペンタグ...
3,910
ニュース
2023/12/26
...今後、品川周辺の再開発が進めば、より有利になるのではなかろうか。11位2024年1月から始まる新NISA。クレカ積立の月額5万円が10万円に拡大して投資しやすくなる!?2024年1月から始まる新N...
1,278
2023/12/25
...13位自動車メーカーSUBARUのお膝元、群馬県・太田市「太田駅」前で広大な市街地再開発計画進行中群馬県太田市の太田駅前で進む土地区画整理・再開発事業が13位にランクインした。太田市は群馬県の南東...
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2023/12/24
...同社は再開発が進む同エリアで若いファミリーを呼ぶ提案を行った。1999年の省エネ基準改正の施行、2000年の住宅性能表示制度により日本の新築住宅の質は向上。その2000年以降築年の住宅で育った「性...
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2023/12/24
群馬県渋川市は、歴史ある人気温泉の伊香保温泉の玄関口だ。その渋川市では、コロナショックの煽りを受けた...
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2023/12/22
南海「堺東」駅から望む「(仮称)堺東エリア市街地整備計画」のイメージ(出典:堺市)堺東再開発の民間アドバイザーに東急不動産ら3社の企業体が選定東急不動産株式会社は2023年10月20日、大阪府の堺...
19,816
ニュース
2023/12/19
...一方、近隣の荻窪や吉祥寺といったスポットに比べるとややおとなしく、安い賃料で住めるのが魅力のまちだが、再開発が進むことで変化が起きるかもしれない。不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S...
4,318
ニュース
2023/12/17
能の鼓をイメージした「鼓門 」とガラス張りの「もてなしドーム」が迎えてくれるJR「金沢駅」東口金沢都ホテル跡地の再開発を阻む60mの「高さ制限」金沢の玄関口にありながら、5年近く更地の状態で放置さ...
5,633
ニュース
2023/12/16
...画像出典:プレスリリース伊勢丹相模原店の跡地で既存躯体を活用し再開発同計画のポイントのひとつは、伊勢丹相模原店の跡地に建設されるという点。同店は1990年に開業したが、バブル景気の勢いから潤沢な資...
26,361
2023/12/14
天神に近い渡辺通二丁目で再開発事業がスタート渡辺通駅は、福岡市の中心部である天神エリアと西区を結ぶ地下鉄七隈線の駅。1日の平均乗車数は3317人(2022年度)で、コロナ直前である2019年の36...
1,793
ニュース
2023/12/13
...再開発組合の設立認可まで進行中東京都心における繁華街の1つ、池袋の線路沿いで再開発が進行中だ。対象地域は、池袋駅の東口を出て徒歩6分のところにある東池袋1丁目地区。商業施設であるパルコの脇にある道...
17,217
ニュース
2023/12/09
...このエリアで現在進行している「南小岩七丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の再開発について、江戸川区より10月10日に都市計画決定の告示がされた。同計画は、事業者である日鉄興和不動産、住友商事、長...
4,587
ニュース
2023/12/07
国内外から観光客を集めるサブカルの聖地でまちの姿を大きく変える再開発が始動電化製品から始まり、いまはアニメ・マンガ・ゲームなどの専門店も軒を連ねる、東京都千代田区・秋葉原。いわずと知れた電気・サブ...
7,671
ニュース
2023/12/06
...中野駅周辺の再開発のうち「中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業」の都市計画が発表された。発表された計画には、「長期にわたり地域活力の向上に寄与するために、昼間人口、夜間人口、交流人口のバ...
2,245
ニュース
2023/12/05
...場所は今までの私が考えていた地域外でしたが、その物件の最近の駅周辺の再開発がすさまじいため、将来性を考えて購入することにしました。こちらは情報とともに都銀に融資検討を依頼しましたが、10日ほどで希...
5,386
コラム
2023/12/02
...今回の再開発計画からもわかるように、同エリアの進化は、まだ終わりそうにない。 健美家編集部(協力:大正谷成晴(おしょうだにしげはる)) ■ 主な経歴 フリーランスの編集・ライター。不動産投資、株...
6,482
2023/11/29
...本事業は、東急不動産が「渋⾕駅桜丘⼝地区第⼀種市街地再開発事業」として推し進めてきたもの。東急グループはこれまで、渋⾕駅中⼼地区に「渋⾕ヒカリエ」、「渋⾕ストリーム」、「渋⾕フクラス」、「渋⾕スク...
2,004
ニュース
2023/11/28
...特に、多くの研究開発施設が入っている点は、一般的な再開発などと一線を画すポイントだろう。全11棟の建物のうち、5棟の建物に先端医療研究センターやイノベーション創出エリアなど、研究・開発施設が入って...
1,391
ニュース
2023/11/26
...感度が高い人やおしゃれな人などが集まる場であることクリエイターが集まっていること個性のある店舗などが集まっていること目黒川と沿岸の桜など豊かな自然があること再開発事業などを通じた都市基盤の整備が進...
2,343
ニュース
2023/11/25
...駅の目前約2.6ヘクタールの敷地が対象埼玉県の東部にある春日部駅前で再開発の計画が進んでいる。春日部駅は、東武アーバンパークライン(東武野田線)と東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)が乗り入れる...
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2023/11/19
船堀四丁目地区再開発の建物完成イメージ図。左側が北側敷地に新設される江戸川区庁舎で、右側が南側敷地に新設される再開発ビル。10月10日に都市計画が決定東京都江戸川区の船堀駅北エリアで進む「船堀四丁...
12,146
ニュース
2023/11/18
...23年はコロナも(俺的)終息宣言が出ましたので力いっぱい対外活動をしまくりました!つい先日には、本年最後のセミナーに登壇させて頂きましたが、なんと会場が、三井のす●ちゃんでお馴染みの日本橋の再開発...
4,813
コラム
2023/11/17
再開発が進む大阪駅北側再開発エリア「うめきた2期」に関西最高額のタワマン愛車を部屋へ搬入可能 周辺は商業施設、オフィスなども大阪で、超高額なマンションの開発が次々と発表されている。最近話題となった...
2,388
ニュース
2023/11/16
...自治体の文京区は周辺地区と合わせて整備指針を策定東京における都心の1つ、飯田橋駅付近で新たな再開発計画が進行している。再開発の対象になっているのは、飯田橋駅を出てすぐの場所にある、飯田橋交差点の北...
12,895
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