再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
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2023/09/01
...JR博多駅前で進行中の「博多コネクティッド」は「天神ビッグバン」と共にキャッチーなネーミングで全国的に認知されるようになったが、実は再開発が活況となっているのは福岡だけではない。●JR宮崎駅西口駅...
8,389
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2023/08/28
...昔ながらの雰囲気を残しつつ、近隣には大型商業施設もあるなど、住みよいエリアとして評価されている立石駅周辺だが、現在は大規模な再開発が進行中。そのひとつ、「立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業」は...
17,496
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2023/08/26
...(大田区資料より)蒲蒲線開通で価値向上となるか!?東急多摩川線沿線の再開発にも期待この蒲蒲線が開通した場合、改めて注目が集まりそうなのが、東急多摩川線沿線の街だ。東急多摩川線というと聞きなれない人...
20,633
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2023/08/24
長い年月をかけて駅周辺を再開発人を引き付けてやまないまちに変貌神奈川県の北東部に位置し、多摩川をはさんで東京都と隣接する川崎市。横浜市と東京都に挟まれた縦長の地形で、市内を縦断する形でJR南武線が...
21,897
2023/08/22
海老名市初の市街地再開発事業駅周辺の都市機能の更新・商業を活性化海老名市は神奈川県中部に位置するまち。南北に長く、東は大和市・綾瀬市、西は相模川を隔てて厚木市、南は藤沢市・高座郡寒川町に接している...
17,694
2023/08/21
...商業施設・医療施設・健康増進施設というと、どれも最近の再開発でよく作られる施設だが、3種とも敷地から少し離れた場所にしかないのが実態だ。西東京の郊外で駅から少し離れた場所と考えれば仕方のないことで...
8,911
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2023/08/20
...このミッドタウンの南端にある再開発エリアのハドソンヤードに、三井不動産が約6000億円を投じたオフィスビル「50ハドソンヤード」(地上58階建て、延床面積約269000平米)が昨秋完成した。マンハ...
2,307
2023/08/18
...動産開発株式会社や株式会社グランビスタ ホテル&リゾートなどを構成員とする神戸須磨Parks + Resorts共同事業体は現在、「須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業」という大規模な再開発...
30,557
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2023/08/15
広島市のベッドタウンとして発展かつては遊園地があったまちで再開発地域住民の足として欠かせない、鉄道。なかでも地方鉄道はそれぞれのまちで、日常の交通網として利用されている。広島県で鉄道・軌道事業やバ...
8,817
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2023/08/14
スポーツ用品店などが並ぶ神田の街で進行中の「神田小川町三丁目西部南地区 第一種市街地再開発事業」。計画地は駿河台下交差点に面する約 0.6haの土地住宅・業務・商業の複合再開発登場で神田の街に新た...
8,420
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2023/08/13
再開発が目覚ましい大井町線の品川エリア戸越公園駅付近では再開発やインフラ整備東急大井町線は、東京都品川区の大井町駅から神奈川県川崎市高津区の溝の口駅を結ぶ路線。路線距離は12.4㎞で駅数は16駅。...
3,758
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2023/08/11
...じつは水のまちであり、近年はウォーターフロントでの再開発が加速している。なかでも、隅田川等の水辺空間では、下流域を中心に水辺とまちの連続性・回遊性を高め、水辺のにぎわいを生む取り組みを推進。東京都...
1,448
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2023/08/10
...万博を見据えた再開発でさらに住みやすい都市に2025年の大阪・関西万博の開催を控えている大阪は、さらに住みやすい都市へと生まれ変わろうとしている。“うめきた”の都市開発プロジェクト「グラングリーン...
1,940
2023/08/09
ライブハウスや飲食店が連なるエリア建物の老朽化による防災機能の低下が課題駅周辺を中心に、大規模再開発が進められている東京都渋谷。8月24日には道玄坂二丁目に大型複合施設「道玄坂通 dogenzak...
4,661
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2023/08/08
...列車利用で本州まで直通できるようになったことから、連絡船、ホーバークラフトが廃止となり、高松駅の移転、高松港の西半分が埋め立てられて再開発された。駅ビルの建築現場。高松駅は広場に面しており、その広...
10,594
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2023/08/07
...そのひとつが、東岡崎駅の再開発プロジェクトだ。名鉄は同駅の北口および南口周辺を対象エリアとした、一体的な再開発計画を進めているが、南口では駅直結の商業施設を整備する。施設の完成イメージ。周辺環境に...
3,405
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2023/08/06
...しかし、2000年代から、行政主導の大規模再開発が相次いで進められ、公共施設を中心ににぎわい創出の試みが始まっている。現在、最大級の再開発事業である「米百俵プレイス」建設が進行中だが、このうち、「...
2,787
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2023/08/05
...駅前広場の整備を含めた住宅・商業・公益一体の駅前再開発を行う。出所:プレスリリース計画地は、JR辻堂駅南口から徒歩2分の場所。地上29階地下2階建て総戸数200戸(1R~4LDK)の分譲マンション...
14,952
2023/08/02
...隣接エリアでは既に再開発建物の建設が進行中神奈川県西部にある小田原市では、JR及び小田急の小田原駅西口について、再開発に向けた構想を策定している。構想の対象となっているのは駅西口の眼前に広がるエリ...
26,936
2023/08/02
...中心部では、再開発プロジェクトが盛んに行われいる。福岡市と九州全体はいま上昇機運で、そのエリアに特化して投資しているのが福岡リートだ。福岡リート投資法人予想分配金:2023年8月期3,600 円、...
8,498
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2023/08/01
...同エリアと言えば、「ラフォーレ原宿」や「東急プラザ表参道原宿」など、たくさんの商業施設も点在しているが、再開発も次々と展開。東急不動産と神六再開発(東急不動産と東京地下鉄の共同出資会社)が推進して...
3,369
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2023/07/31
追浜駅前第2街区 第一種市街地再開発事業の完成外観イメージ図。※引用:三菱地所日産自動車 追浜工場の従業員数は約3,700人神奈川県横須賀市の追浜(おっぱま)駅前で市街地再開発の計画が進んでいる。...
10,666
2023/07/30
鹿児島中央駅に続く鹿児島の中央部再開発鹿児島に行くのに東京からだと羽田空港-鹿児島空港間が1時間45分。そこからバスで40分という経路をたどるが、新幹線利用だと広島から2時間20分から50分、大阪...
5,519
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2023/07/29
...周辺の竹芝地区では現在、東急不動産とソフトバンクによるスマートシティプロジェクトが推し進められている都市 OS やデジタルツインの活用で竹芝地区の都市課題解決に取り組む近年、複数の再開発により大き...
1,834
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2023/07/27
防災性や住環境の向上にぎわいの創出を目的に再開発埼玉県の南端に位置する川口市。荒川を隔てて東京都に隣接し、近年は住宅都市化が進展している。都心へのアクセスが良く、高速道路を使うと県外への移動も容易...
25,329
2023/07/24
再開発でタワーがある一方で低層の建物も残る神保町界隈。手前の建物がREDO jinbocho千代田区神保町、再開発ビルが並ぶ通りと古い書店、飲食店が並ぶ人通りの多いメインストリートとの間にある一画...
3,701
2023/07/23
...近年は、地域の再開発などまちづくりにおいて、官民が連携する事例が目立つ。民間の力を借りながら社会課題の解決を目指すのが特徴で、そこにはいくつもの手法がある。画像はイメージ。こうしたなか、国土交通省...
1,033
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2023/07/18
関内地区とみなとみらい21地区の結節点交通至便で大規模施設の竣工が相次ぐ横浜市の北仲地区とは、関内地区とみなとみらい21地区の結節点に位置する再開発エリア。JR・横浜市営地下鉄が乗り入れる桜木町駅...
5,037
2023/07/16
...大阪駅西側の 新たな顔の一つに「イノゲート大阪」は、うめきた2期地区開発事業の「グラングリーン大阪」や、2024年3月に誕生する旧大阪中央郵便局跡地の再開発ビル「JPタワー大阪」などとも接続する予...
1,750
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2023/07/14
1973年の再開発事業から50年。新たな再開発事業で生まれ変わろうとしている「JR柏駅」東口周辺商業施設や緑豊かな公園が多く「住みやすい街」として人気の柏市1970年以降、東京のベッドタウンとして...
40,952
2023/07/13
...育て世帯にも対象を広げた「スマートウェルネス住宅等推進事業」がサービス付き高齢者向け住宅やセーフティネット登録住宅の整備、先導的な住環境整備、子育て世帯等のための支援施設等の整備を伴う市街地再開発...
1,448
2023/07/11
...開発用地の主体が「低・未利用地(再開発等)」へとシフトしている。一方、都心3区以外では、2013年以降継続して「低・未利用地(再開発等)」が開発主体になる。4.中規模ビルの供給動向2022年の中規...
827
2023/07/11
...フラットな地形で幅広い世代が暮らしやすい(2023年6月撮影)街を歩いてみれば、無電柱化による開放感や幅の広い歩道など、再開発ならではの整った街並みも魅力の一つだ。ガーデンズ千早(2023年6月撮...
9,894
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2023/07/09
...「IIF厚木ロジスティクスセンターⅢ」の再開発も行っており、翌期に建物を取得する予定だ。※「2023年3月13日 第11回公募増資及び新規取得資産の補足説明資料」同リートより同リートの特徴は、民間...
6,483
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2023/07/08
...今回や今後の再開発によっては、さらなる発展が期待される有望エリアと言えるだろう。 健美家編集部(協力:大正谷成晴(おしょうだにしげはる)) ■ 主な経歴 フリーランスの編集・ライター。不動産投資...
6,471
ニュース
2023/07/04
...再開発後の俯瞰イメージ(出所:プレスリリース)イメージパースは計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。イーストビルを賃貸・商業・宿泊の複合施設へ建替え駅近立地を手に入れたキャナルシテ...
3,657
ニュース
2023/07/03
...これらの上昇地点は再開発事業で街のにぎわい創出への期待や新幹線延伸など交通利便性への期待が大きい。上昇率が5%以上10%未満の都市は、札幌、さいたま、福井、奈良、岡山の5都市となり、昨年の1都市か...
5,945
ニュース
2023/07/02
...計画地は、JR「京橋」駅西口から徒歩約1分の場所にあるこの計画は、再開発を予定している各線「京橋」駅に程近いイオン京橋店跡地に、再開発までの暫定利用施設として開発・営業するもの。「都市再生緊急整備...
14,190
ニュース
2023/07/01
...■ 30年超取り残されていた住居ゾーンエリアの再開発が本格化出典:新潟市2022年3月、当初の開発計画から30年が経過し、新たな土地利用方針が見直しされ、取り残されていたエリアの開発がようやく動き...
14,467
ニュース
2023/06/30
...※引用:太田市太田市は自動車メーカーSUBARUのお膝元群馬県太田市の太田駅前で、土地区画整理・再開発の事業が進んでいる。太田市は群馬県の南東部に位置しており、埼玉県との県境に当たるエリアだ。南に...
37,679
2023/06/29
天神ビッグバンによって、大きく変貌する街並み天神交差点から半径約500mを対象とした天神地区再開発プロジェクト「天神ビッグバン」。福岡市は国家戦略特区による施策や福岡市独自の施策などを1つのパッケ...
7,033
ニュース
2023/06/28
再開発が相次ぐ札幌のまちに2028年に登場予定の新たな複合ビル(リリースより)「大通交流拠点」に新たな賑わいをもたらす隈研吾デザインの再開発ビル2030年の北海道新幹線延伸、オリンピック・パラリン...
6,551
ニュース
2023/06/27
...登記簿上で所有者が分からないことで、公共事業や民間の再開発事業で不動産の取引をしたくてもできない、土地の円滑・適正な利用を進めることができない、などの障害があった。相続土地国家帰属制度とともに相続...
7,957
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2023/06/25
...中高一貫校も多い文教地区で、美術館や動物園などの文化施設にも恵まれ、近年の再開発によるタワーマンション供給などで今なお人口が増加しています。」<居住者コメント>・程よく都会に近く、地域性もある。交...
1,405
2023/06/25
発展し続ける広域渋谷圏代官山には複合施設が開業100年に一度と言われる大規模再開発が進められている、東京都・渋谷駅周辺。近年だけでも『渋谷ストリーム』『渋谷スクランブルスクエア』などが竣工し、今年...
1,822
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2023/06/23
...現在このエリアで、大規模な再開発計画が進んでいる。「神宮外苑地区第一種市街地再開発事業」と命名された同事業は、2018年11月に策定された「東京 2020大会後の神宮外苑地区のまちづくり指針」から...
5,173
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2023/06/20
...こと、再開発が加速し人口が増えている首都圏や全国の中核都市は、鉄道や駅舎設備の見直しを迫られている。なかには、人口増を受け止めきれず、改札渋滞が常態化している駅もあるほどだ。今後もこれらの地域・駅...
9,474
2023/06/15
...例えば、りんかい線沿線の大井町では、最近大規模な再開発が進んでいる。あるいは、物件価格を抑えたいのであれば、京葉線沿線の千葉方面に目を向けてみてもいい。三井不動産の開発が、高所得者による沿線の賃貸...
4,397
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2023/06/13
...※引用:ヨドバシカメラ上記の位置図に描かれている第2ビルは、2012年にオープンしたビルで、旧仙台ヨドバシビルと近隣のマンションを合わせて再開発したもの。第2ビルに入っていた「ヨドバシカメラ マル...
1,958
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2023/06/11
...すすきのも含まれる札幌市中央区もランキングに入っており、再開発建物が完成するとなれば、コロナによって下火となった活気が戻ってくることも期待される。となると、すすきのなどの都心へ簡単にアクセスできる...
4,785
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