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機能から考えたDIYでクロス補修。ちょっとした事の積み重ねが大家力になる

赤尾宣幸さん_画像 赤尾宣幸さん 第31話 著者のプロフィールを見る

2021/1/15 掲載

高松でDIY体験会をしてきた。27話でも紹介した築56年のRC2階建てのレトロな全空アパートだ。今回はクロス張りをメインに行った。その中で、前回の体験会後、オーナーが張ったクロスに不具合が出ていたので補修を行った。その内容が「 目からうろこ 」と好評だったので、ここで紹介したい。

■ クロスの継ぎ目が剥がれた時はどうする?

クロスは継ぎ目が剥がれることがある。剥がれた部分にジョイントコーク( クロスの継ぎ目などをしっかり張るためのもの )を入れてローラーで押さえればきれいになる場合もある。しかし、そう簡単にはいかないことが多い。

ジョイントコークがクロスの下にうまく入らなかったり、隙間ができたり、張ってもまためくれたりする。これは、クロスは張る時には糊で伸びていて、張った後に乾いて縮んで( 元の大きさに戻って )しまっているからだ。

こういう時は機能( 理屈 )から考える。問題は以下の3つである。

  • ① ジョイントコークがうまく入らない
  • ② 縮んでいるから隙間が残る
  • ③ 糊やジョイントコークの塗り( 接着 )面積が小さくはがれやすい

①は

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プロフィール

赤尾宣幸さん

赤尾宣幸さんあかおのぶゆき

福岡県宗像市在住
不動産賃貸業
デイサービス事業運営

FBにて以下のグループを主宰
DIYを楽しむ会
不動産イベント倶楽部
居酒屋セミナー
高齢者向きアパートの会
DIYを楽しむ大家の会

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1960年
    福岡生まれ

    □1978年
    日本国有鉄道入社

    □1980年
    中央鉄道学園大学課程入学

    □1983年
    中央鉄道学園大学課程土木科卒業

    □1993年
    自己所有マンションを賃貸にして賃貸経営開始

    □1996年
    キリン・ドラフトマスター取得

    □1997年
    日本初の複数のテナントが入るフードコート「小倉食堂」を立ち上げ

    □2002年
    妻の夢実現のためにデイサービスを立ち上げる

    □2003年
    西日本旅客鉄道退社

    □2007年
    介護タクシー開業

    □2009年
    高齢者向きアパート開業

    □2011年
    九州経済産業局 専門家登録

    □2022年
    デイサービス事業と不動産賃貸業を行いながら、自身の夢である「高齢者向きアパートの普及で一人でも多くの人が幸せを感じてもらうこと」に向けて執筆やセミナー等を行っている

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