ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!
■ 現金で買う戸建ての選び方!!!
副塾長の今小作氏が、セミナー参加者の方から物件の探し方を聞かれていた。
「 朝起きてチェックして、昼ご飯食べてチェックして、15時くらいにチェックして、夕飯後にチェックして、寝る前にチェックして寝る。当たり前ですよね?? 」みたいに話したら絶句されたと言っていた。
そのように探していても取りこぼすことは多々ある。ということは、そこそこ「 お買い得物件 」は出てきているということじゃ。
市場に出ている物件の多くが、値段や条件によって「 お宝物件 」に変わる。しかし、最初からその状態で届くことは通常はない。では、そういった中から少しでも早く買いかどうかを判断するには、何が必要なのか??
ワシの戦略からいうと、「 良い戸建て 」は次にアパートを購入するための「 共同担保 」に成り得ること。すると、都外なら16号線の内側で接道がしっかりしている路線価が付く物件。都内23区内なら再建築不可でもOK、ということになる。
では、自分の欲しい条件の物件が出て来て、それを検討するとき、買っても良い! と『 確信を持つ 』ためには、...
■ 現金で買う戸建ての選び方!!!
副塾長の今小作氏が、セミナー参加者の方から物件の探し方を聞かれていた。
「 朝起きてチェックして、昼ご飯食べてチェックして、15時くらいにチェックして、夕飯後にチェックして、寝る前にチェックして寝る。当たり前ですよね?? 」みたいに話したら絶句されたと言っていた。
そのように探していても取りこぼすことは多々ある。ということは、そこそこ「 お買い得物件 」は出てきているということじゃ。
市場に出ている物件の多くが、値段や条件によって「 お宝物件 」に変わる。しかし、最初からその状態で届くことは通常はない。では、そういった中から少しでも早く買いかどうかを判断するには、何が必要なのか??
ワシの戦略からいうと、「 良い戸建て 」は次にアパートを購入するための「 共同担保 」に成り得ること。すると、都外なら16号線の内側で接道がしっかりしている路線価が付く物件。都内23区内なら再建築不可でもOK、ということになる。
では、自分の欲しい条件の物件が出て来て、それを検討するとき、買っても良い! と『 確信を持つ 』ためには、...
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