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柱が少なく瓦が重い築古戸建は地震に弱い。耐震リフォームの補助金活用事例

ふんどし王子さん_画像 ふんどし王子さん 第116話 著者のプロフィールを見る

2024/1/20 掲載

皆さん、こんにちは。ふんどし王子です。今年もよろしくお願いします。
1月1日に能登半島地震が起きました。多くの被害者が出ている状況です。
被災者の皆様におかれましては心からお見舞い申し上げます。

そして、この地震が2024年の最大のニュースとなると思っていましたが、1月2日には羽田空港にて海上保安庁の飛行機とJAL機が衝突するという事件が立て続けに起こっています。

激動の2024年になるのではないかと考えています。

■地震当日の状況と被害

1月1日の地震発生時は自宅に長男といて、リビングにあるテーブルの下に避難していました。過去にないくらいの長い時間、強い揺れを感じました。
ちなみに庭で炭を焚いてサツマイモを焼いておりました(笑)

 

妻と次男は買い物に行っていましたが、信号待ちで地震の揺れを感じて、Uターンして戻ってきました。無事で良かったです。

その後、津波警報が発令されましたが、自宅は海抜100mくらいの高台にあるので問題はありませんでした。その後、海に近い方々が次々と避難してきて近くの道は渋滞となっていました。

自宅の被害としては、使っていないパソコンがデスクから落ちるくらいで、大きな被害はあり

...

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プロフィール

ふんどし王子さん

ふんどし王子さんふんどしおうじ

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男、次男

☆不動産投資を始めたきっかけ等は大家列伝に詳しく載っています
⇒大家列伝【前編】
⇒大家列伝【後編】

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1985年
    富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

    □2000年
    『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

    □2003年
    工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
    交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

    □2008年
    株・FXで300万円以上溶かす

    □2009年
    2世帯住宅を建てる
    2,500万円(利回り6.8%)

    □2011年
    6部屋の中古アパートを購入
    1,200万円(利回り21%)

    □2012年
    兄と法人を設立
    高岡市区分購入(売却済)

    □2013年
    8部屋の中古アパートを購入(売却済)
    2,500万円(利回り18%)

    富山駅前区分購入(売却済)
    富山市内区分購入(売却済)

    □2016年
    ガレージハウスを購入
    200万円(リフォーム後利回り18%)

    廃墟購入
    65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

    廃墟購入
    50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

    1,200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

    □2017年
    1,200万円の中古マンションを購入(利回り23%)
    4,100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

    □2018年
    6,150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

    2,500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

    □2019年
    所有物件を複数売却し2,000万円以上の売却益を得る

    戸建て2戸購入、更地一筆購入

    □2020年
    7,200万円のアパートを新築する(利回り10%)

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