前回、ホスト金融との出会いを熱く語りすぎて、物件との出会い話まで辿り着かなかったので、今回はその続きを書いていきます♪
あれは去年の年末、ホスト金融が年末の挨拶に来た時のことでした。
「 手ぶらで挨拶に来るわけにはいかないと思い、手土産に物件資料をお持ちしました！！」
イケメンは手土産のセンスもイケメンです。他の金融機関は自社の社名入りのタオルやらカレンダーやら持ってくる中で、唯一、物件資料の手土産でした。ご丁寧に25年返済の事業計画までついています。
【 物件スペック 】
- 築27年 RC造7階建
- 価格 22,800万円
- 利回り 8.96％
- 3LDK×18戸／テナント2戸／敷地内駐車場20台
- 敷地面積209坪／角地
- 屋上防水・外壁塗装済
見た瞬間、25年で返済組めるなら、≪持っていても邪魔にならない物件≫ だなと思いました。≪持っていても邪魔にならない物件≫ というのは、私の中で、3番目の誉め言葉です。
☆ガングロの欲しい物件ランキング☆
第1位：超欲しい物件
所有中にインカムが出る上に即売却してもキャピタルが出る物件
第2位：欲しい物件
地価上昇エリアで2～3年後売却すればキャピタ
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる
