都内の12室戸建で退去。時間貸しからの試行錯誤を経て決まった次の借主。

こんにちは！火の玉ガールです。一棟丸ごと借上げていただいていた12部屋も個室がある都内の戸建で退去が発生！その後で大家として何をしたかを紹介した 前回コラムのつづきです。

参照：都内物件で退去発生！退去予告を受けてから退去日当日の自主管理大家の行動

先輩大家さんのアドバイスをもとに、次の入居者が決まるまでの間、この家をレンタルスペースとして時間貸しをすることにしました。そのため、クリーニングもそこまで完璧にする必要はなくなりました。

ただし、退去時立ち会いの際に室内や設備の不具合がけっこう見つかったため、レンタルスペースとして貸し出す前に、いつもお願いしている軽修繕もやってくれるクリーニング業者の職人さんにメールで修繕の依頼をしました。



写真とコメントを送って、職人さんが対応可能なところとそうでないところを確認。できないところは別の専門業者さんにお願いします。



↑職人さんは現場で気付いた修繕箇所についても報告を下さいます。備品の発注が必要になる時は、施主支給か職人さん手配かどちらの方が安いかを検討して決めます。備品が届くまで時間がかかるときは、到着に合わせて後日の施工をお願いしています。

■ 時間...