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いい物件が買えないので「おもしろそうな別の投資手法」を試してみた

日野たまきさん_画像 日野たまきさん 第63話 著者のプロフィールを見る

2022/1/14 掲載

火の玉ガールです。今年もよろしくお願いします。

2022年最初のコラムは、昨年後半物件を買えなかった私が、区分投資の帝王・芦沢晃さんのコラム第6話に触発されて、もともと持っていた証券口座に外国株式取引口座を開設し、家賃の再投資として資金運用を始めた話をお伝えしたいと思います。

芦沢さんといえば、2021年2月に私も出演した<前編><後編>動画の撮影でお話しさせていただくまで、『 区分投資の大先輩 』というイメージでした。

動画撮影時にオンラインですがサシでお話しさせていただき、そのときに初めて、芦沢さんが米国株の積立投資をコツコツ続けていらっしゃることを知りました。

私は不動産投資を始める前に、日本株の個別株投資も少しだけかじっており、現在も確定拠出年金( iDeCo )・NISAで投資信託の積立はしていますが、ETFや外国株式についての知識はほぼゼロでした。

芦沢さんのお話から、にわかに興味を持ち始め、その後物件がなかなか買えない市況に突入したこともあり、家賃の再投資先として米国ETFの積立を真剣に検討し始めました。

不動産現金購入派の大原則として、入って来た家賃は次の

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プロフィール

■ 火の玉ガールさん

火の玉ガールさん

不動産投資家
都内で夫と息子と3人暮らし

ブログ:不動産投資で人生が熱くなる


■ 経歴

□197×年
徳島で生まれる

□2011年3月
東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。
資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

□2013年1月
最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

□2013年7月
千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

□2014年3月
埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

□2017年
東京都23区内に戸建て2棟購入
うち、1棟をシェアハウスに改修後、2018年現在法人社員寮として一棟貸し賃貸中

□2019年8月
東京都23区内に中古戸建購入

□2020年
東京都23区内に中古戸建を3軒購入

2020年3月にサラリーマンを卒業
大家業を中心に日々不動産活動に注力中


■ 著書

火の玉ガールさん:著書-1
不動産投資で人生が熱くなる!? サラリーマン・OLの将来を豊かにする「3点倒立生活」のススメ?(ごま書房新社)

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