売出中の都内区分に買付けが入る！一週間で1千万円UPの駅近タワマンに感じた不動産バブル

こんにちは！火の玉ガールです。
コラム第64話でお伝えしました、「 今年やりた不動産系事業 」について進展がありましたので、ご報告したいと思います。

参照：退去になった都内好立地の区分マンションをどうするか？今年始めたい2つの新事業

私に全面的に指揮を任されている昨年末に退去があった家族の区分所有物件は、一般媒介で既存管理会社含めた3社に売却活動をお願いしつつ、同時進行で賃貸のための内装工事見積を工務店さんにお願いしておりました。

売却するなら買主様がご自身で好きに内装工事ができるように、現状有姿で販売。賃貸で所有し続けるなら築年数経過による漏水問題の不安を解消したいので、給排水管設備刷新の大がかりな内装工事を行う予定でした。

64話でも「 各業者さんと連携を取りながら見積作業等を進めている真っ最中です 」と書きましたが、その後1カ月以上経過しても、最初にとっても高額な見積り金額を出して下さった1社以外、まだ見積があがってきていません(泣)

理由は、給湯器とユニットバスの入荷メドが立たないためです。特にユニットバスに関しては、設備保証と施工保証のために組み立てできる職人さんとセットでメーカーに依頼...