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都内2,000万円弱戸建に買い付け発動!売り方を間違えている不動産業者は狙い目?

日野たまきさん_画像 日野たまきさん 第74話 著者のプロフィールを見る

2022/11/7 掲載

こんにちは!火の玉ガールです。前回まで、長々と『 自宅買い換え妄想騒動 』を繰り広げ、結局買わなかった話をお伝えして来ました。

参照:自宅ローンの完済間近!会社員のボーナス「住宅ローン」2本目を目指して物件探しスタート

参照:都内の店舗付き戸建ての買い付け玉砕!2つ目の住宅ローンでの購入をあきらめた4つの理由

「 立地・価格・条件ともに納得できる事務所物件を引き続き探します! 」と言っていた矢先に、なんとほぼ理想に近い条件の物件を見つけてしまいましたので、今回はその話題をお届けします。

■ 大好きな町に割安な戸建を発見!

前回のコラムで、今住んでいるマンションのすぐ隣の戸建( ただし、借地権&再建築不可 )が、購入を諦めたタバコ屋物件の約1/3の価格で売りに出た話をご紹介しました。

「 家から激近 」という点では最高なんですが、残念ながら我が家のある街はザ・住宅街。心躍るお店や観光スポットがなく、ワクワク感が足りません。そんな状況下での家と事務所との往復の毎日・・・。

楽しくない!

というわけで、マンションの隣りの家を事務所にする計画は早々にボツとし、もはや日課となっている不動産ポータルサイト巡りを繰...

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プロフィール

火の玉ガールさん

火の玉ガールさん

不動産投資家
都内で夫と息子と3人暮らし

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経歴
  • □197×年
    徳島で生まれる

    □2011年3月
    東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。

    資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

    □2013年1月
    最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

    □2013年7月
    千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

    □2014年3月
    埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
    以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

    □2017年
    東京都23区内に戸建て2棟購入
    うち、1棟をシェアハウスに改修後、一棟貸し賃貸

    □2019年8月
    東京都23区内に中古戸建購入

    □2020年
    東京都23区内に中古戸建を3軒購入
    2020年3月にサラリーマンを卒業

    □2022年現在
    大家業を中心に日々不動産活動に注力中

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