前回のコラムでは、ロードサイドの物件が売り出されたその日に現地調査に行き、1時間で買付を出したこと。1,000万円の指値を入れ（ 売値は3,000万円 ）、4日後にOKの返事をもらい、その翌日の契約・決済をお願いしたところまでをお話ししました。
今回は、その続きです。
■ 初めての本格的なロードサイド物件を購入
売却OKの返事をいただいた翌日、こちらの希望通りに、契約と決済を終了。送金が完了するのを待っている間、売主さんと雑談をしていると、売主さんが昔、今回の物件で飲食店をやっていたことがわかりました。
かなり繁盛したお店で休む暇もなく毎日働いていたとのこと。しかし、ご主人様が亡くなられて、お店を閉店。その後テナントとして貸していたものの、元気なうちに財産整理をしたくて売りに出したというお話でした。
話を続けると、売主さんの親戚のほとんどが周辺で飲食店をしている「 飲食店一族 」であることが判明。ちょうど売主さまの妹さんも、お店を閉めてその跡地を売却しようかと考えているというのです。
場所を聞けば、ロードサイドの誰でも知っているお店です。「 その際はぜひ、僕にも教えてください 」とお願いをしておき...
今回は、その続きです。
■ 初めての本格的なロードサイド物件を購入
売却OKの返事をいただいた翌日、こちらの希望通りに、契約と決済を終了。送金が完了するのを待っている間、売主さんと雑談をしていると、売主さんが昔、今回の物件で飲食店をやっていたことがわかりました。
かなり繁盛したお店で休む暇もなく毎日働いていたとのこと。しかし、ご主人様が亡くなられて、お店を閉店。その後テナントとして貸していたものの、元気なうちに財産整理をしたくて売りに出したというお話でした。
話を続けると、売主さんの親戚のほとんどが周辺で飲食店をしている「 飲食店一族 」であることが判明。ちょうど売主さまの妹さんも、お店を閉めてその跡地を売却しようかと考えているというのです。
場所を聞けば、ロードサイドの誰でも知っているお店です。「 その際はぜひ、僕にも教えてください 」とお願いをしておき...
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