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自殺遺族の方へ送った損害賠償請求の中身。入居者の自殺への対応【その2】

koziさん_画像 koziさん 第18話 著者のプロフィールを見る

2021/12/30 掲載

前回の続きとして、入居者の自殺があってから起きた事やその対応について紹介します。前回は自殺を発見した後に行ったことやリフォームについて書きました。今回は遺族の方への賠償請求について、解説します。

参照:入居者の自殺への対応と遺族の方への損害賠償請求【その1】

自殺のあった部屋のお祓い、リフォーム、清掃が完了した数日後に、管理会社、弁護士、遺族の方、私が弁護士事務所に集まり、損害賠償請求内容について協議しました。

実は、自殺案件は10年前にも経験しています。その時は裁判になり、決着に約1年半を要しました。今回は協議で済ませたいと思い、その考えを弁護士にも伝えました。その上で遺族の方への損害賠償請求の通知書を作成してもらい、内容証明で送ることにしました。

遺族の方への損害賠償請求の通知書は、以下のとおりになります。( 一部、日付や名前・住所・物件名などは個人情報のため〇〇などにしています )

■ 遺族の方へお送りした損害賠償請求書の中身

通 知 書


前略 時下益々ご清栄のこととお慶び申し上げます。当職らは、〇〇株式会社( 以下「通知人」といいます )の代理人として、貴殿に対し、以下のとおり御通知いたしま
...

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プロフィール

■ Koziさん

koziさん

不動産賃貸業
IT系企業のサラリーマン
都内に妻と子供と3人暮らし


■ 主な経歴

□1980年
神奈川県川崎市の武蔵小杉の地主の家に生まれる

□1999年(19歳)
不動産賃貸業に関わり始める

□2002年(22歳)
和光大学卒業

□2004年(24歳)
公認会計士、不動産鑑定士の試験に合格
(他に宅地建物取引士、行政書士、賃貸経営管理士等の資格も持つ)
IT系企業に入社

□2008年(28歳)
叔父の不動産を引き継ぎ2015年に法人化
会社員を続けながら、不動産事業にも取り組む

□2018年(38歳)
企業主導型保育事業を開始

□2021年
所有物件数15棟(レジデンス、店舗、グループホーム、保育園)
年商7億円(保育事業の収入含む)

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