新年あけましておめでとうございます！
お正月はいかがお過ごしでしょうか？
ワタシは妻と「 昨年は一年中忙しかったし、良くやったね！ 」とぐったりしています。
金閣寺にて金運受信中
振り返ると、2021年の正月に、「 今年は物件の売買を増やす 」という目標を立てました。
終わってみると、1年間に自宅も含めて過去最高の15件の売買契約をしました。専業の方には楽勝な数字かと思いますが、兼業大家のワタシには、相当な覚悟が必要でした。
・常に物件情報があれば駆けつける
⇒勤め人をやっていると時間が限られるので、優先順位を変えて駆けつけました。
・常にある売買契約のために不動産屋さんと銀行に頻繁に通う
⇒契約や決済は一つの物件につき一度かと思いますが、追加書類の提出や申し込み、金消契約等で何度も銀行に行ったり、物件情報を教えるから店に来いと言われて不動産屋さんに何度も行ったりしました。
・常に在庫物件の再生をする
⇒固定できたリフォーム業者さんに依頼するのは楽でしたが、エリアが変わると新たに探し直す必要があるので大変でした。
・常に在庫物件の入居者募集活動を行う
⇒賃貸募集の不動産屋さんに通いました。
・時々入居者対応を行う
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お正月はいかがお過ごしでしょうか？
ワタシは妻と「 昨年は一年中忙しかったし、良くやったね！ 」とぐったりしています。
金閣寺にて金運受信中
振り返ると、2021年の正月に、「 今年は物件の売買を増やす 」という目標を立てました。
終わってみると、1年間に自宅も含めて過去最高の15件の売買契約をしました。専業の方には楽勝な数字かと思いますが、兼業大家のワタシには、相当な覚悟が必要でした。
・常に物件情報があれば駆けつける
⇒勤め人をやっていると時間が限られるので、優先順位を変えて駆けつけました。
・常にある売買契約のために不動産屋さんと銀行に頻繁に通う
⇒契約や決済は一つの物件につき一度かと思いますが、追加書類の提出や申し込み、金消契約等で何度も銀行に行ったり、物件情報を教えるから店に来いと言われて不動産屋さんに何度も行ったりしました。
・常に在庫物件の再生をする
⇒固定できたリフォーム業者さんに依頼するのは楽でしたが、エリアが変わると新たに探し直す必要があるので大変でした。
・常に在庫物件の入居者募集活動を行う
⇒賃貸募集の不動産屋さんに通いました。
・時々入居者対応を行う
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