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【新連載】4年で家賃年収4千万円。破天荒な僕がサラリーマンをしながら不動産投資を始めた理由

ポールさん_画像 ポールさん 第1話 著者のプロフィールを見る

2019/1/4 掲載



今回より健美家コラムを連載させていただきますポールといいます。
ポールという名前の由来は、顔が外国人風味だからという理由で、学生時代からそう呼ばれるようになりました。

外国人ではないし( たぶんw )ポール牧の弟子でもありません。
しかし顔や体、体毛の量、体臭などは完全に日本人離れしているので何パーセントかは外国の血が入っているかもしれませんw。



気づいている方もいらっしゃるかもしれませんが、実は僕は以前にも健美家の大家対談というコーナーに出してもらいました。

参照:富沢ウメ男さんとポールの変態対談( 全4回 )

今日のコラムの自己紹介の部分は対談の内容と重複しているところもあるのですが、「 同じこと書いてんじゃねーよ 」なんて思わず、二回戦も楽しんでいただければと思います♪

■ 不動産投資を始めたきっかけ

4年前、当時31才だった僕は、三交代勤務のサラリーマンをしていました。
給料が絶望的に安く、また海外旅行やバイクや車が趣味でお金を渇望していたため、時給1,000円の土木系のアルバイトをしながら生活していました。

当時は若かったですし、体を動かすのが大好きな為、あまりつらいという感覚はなく「 筋トレも...

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

■ ポールさん

ポールさん

不動産投資家
富山県在住
家族は妻と娘

ポールさんのブログ


■ 経歴

□1983年
富山県に誕生

□2005年
大学を卒業後、養護施設の職員に
お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

□2013年
吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す
クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

□2014年
区分マンションを購入
中古一棟アパートを購入

□2015年
新築アパート完成
なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

□2016年
高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

□2017年
融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

□2018年
会社に辞表を提出
ふんどし王子と世界一周旅行を行う

所有物件は戸建31戸、ビル1棟、アパート4棟
新築アパート3棟がまもなく完成予定
アパート完成後の家賃年収は4,000万円弱、CF2,000万円超を見込む

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