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玉砕した姉(シンママ、年収140万)が1000マンの家に買い付けを入れた結果!

ポールさん_画像 ポールさん 第31話 著者のプロフィールを見る

2020/9/5 掲載

実家の親から「 孫たちが帰ってきてるからあんたも来なさい 」とのことで、ぼくちゃんの家から徒歩10分の実家に帰ったら、子供が3人いるシンママの玉砕した姉ファミリーが帰ってきてました。

姉は、「 今住んでるアパートは2LDKで狭い。子供3人いると上の階や隣から、クレームがかなりくる。もう限界。一軒家欲しいから探すわ 」とか言っていて、その時は「 ふーん 」とか適当に聞いてました。





すると数日後、「 家を買うことにした、もう申し込んできた 」というではないか!!!
なんだと!!!

不安になって見てみると、資産価値の低い過疎エリアにある築30年くらいの家を再販系業者さんが表層リフォームした家だった。気になるお値段は1,000万!もう買い付けをいれてきたとのことでしたw





このエリアの家は、ぼくちゃんクラスの天才になるとまず100万円でも買わない。50万円くらいなら買ってもいいかなーというレベルだwww。実際、若手大家が50万とか30万円とかで家を買っているwww





姉が欲しいと言っている家も、リフォーム前ならどう見ても250万円くらいで買えそうな感じだったwww

しかし、実需というのは資産価値とかあまり気に...

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プロフィール

ポールさん

ポールさんぽーる

不動産投資家
富山県在住

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1983年
    富山県に誕生

    □2005年
    大学を卒業後、養護施設の職員に
    お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
    アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

    □2013年
    吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す

    クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

    □2014年
    区分マンションを購入
    中古一棟アパートを購入

    □2015年
    新築アパート完成
    なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

    □2016年
    高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
    戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

    □2017年
    融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

    □2018年
    会社に辞表を提出
    ふんどし王子と世界一周旅行を行う

    戸建、ビル、中古アパート等を買いながら、土地から仕入れて建てる新築アパートも毎年増え続けている

    □2023年
    もはや物件数はよくわからないが、物件も家賃も増え続けている

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