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2年で家賃年収700万円。4足のワラジで跳躍する女性投資家・中山凛さん【前編】

不動産投資-大家列伝/中山凛さん_画像 不動産投資-大家列伝/中山凛さん

2018/6/19 掲載


今回の大家列伝は、主婦、会社員、不動産投資家、経理スキルを活かしたサイドビジネスの4足のわらじを履く中山凛さんに登場いただきます。

会社で「 10年後も同じ仕事をしていたくない 」と感じたのをきっかけに、得意の簿記を生かした副業を始め、2016年には不動産投資もスタート。今では副業の収入が給料を超えたといいます。

前編の今日は、中山さんが普通の会社員から「 自分で稼ぐ 」第一歩を踏み出すまでの経緯、不動産投資を始めたきっかけなどをお聞きしました。


■ 主婦、会社員、不動産投資家、経理コンシェルジュの4足のわらじを楽しんでいます

華子
自己紹介をお願いします。


中山凛さん
都内の会社に勤めながら、不動産投資をしている中山凛といいます。不動産投資を始めたのは2016年。北海道に戸建3棟、東京にアパート1棟を所有しており、家賃年収は約700万円です。それ以外に、自営業者の方の経理業務をサポートする「 経理コンシェルジュ 」としての収入もあります。

「 経理コンシェルジュ 」は、得意の経理スキルを活かしたもので、細かいことが苦手な自営業者さんにレシートを送ってもらい、それを整理して会計ソフトに入力するという...

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プロフィール

■ 中山凛さん(なかやまりん)



会社員
不動産投資家
経理コンシェルジュ(簿記1級)
都内在住、家族は夫と小学1年生の息子

中山さんのブログ

■中山凛さんのプロフィール

□1976年
誕生

□1991年年
バレーボールの強豪校に入学、練習に明け暮れる
在学中に簿記3級を取得する

□1998年年
都内の企業に就職

製造現場で働きながら、「手に職をつけたい」と夜間に簿記専門学校に通う
3度目の受験で簿記1級に合格

簿記1級を取得したことで、製造現場から財務部へ異動となる

□2014年
数字が苦手な個人事業主のための経理代行業務(経理コンシェルジュ)をスタート

□2016年
起業塾で不動産投資家の女性に出会ったのを機に勉強を開始

北海道・千歳市に戸建を購入(400万円、利回り21%)


北海道・札幌市に2世帯の中古アパートを購入(500万円、利回り21%)


□2017年
東京都西東京市に1K×6戸のアパートを建てる(6,000万円、利回り8%)


北海道苫小牧市に戸建を購入(50万円、修繕費100万円、利回り31%)


□2018年
家賃年収約700万円
経理コンシェルジュの年収約250万円
家賃収入と副業収入が本業を上回る

■ワーキングマザーが仕事と子育てを両立するための工夫ベスト3

□1位、笑顔

世の中の男性が奥さんに望むことは、ズバリ!「奥さんが笑顔で機嫌よく居ること」だと思います。
それだけで家族みんながハッピーになります。
そういう意味では、母親として、妻として一番の仕事は笑顔でいることですね。
それ以外は、家事も育児も多少ユルくてもOK!でしょう。

□2位、子供と夫を褒めまくって動いてもらう

子供がちょっとお手伝いしてくれたら、「すごい!!」「助かる!!」と大げさに褒めて、夫がなにかしてくれたら、「ありがとう!!」「さすが!」と褒める。
男の人は褒めると素直に動いてくれますね(笑)。ありがたいです。

□3位、完璧を目指さない

母親ならこうあるべき!という思い込みを捨てることですね。仕事も子育てもマイペースを貫く。
わたしの口ぐせは、「まぁ、いいかっ」ですよ。自然に身をまかせていれば、なんとかなるものですね。


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