皆さんは「J-REIT」というものをご存知だろうか。REITはReal Estate Investment Trustの略称で、頭のJはJapanを意味する。つまり、日本版不動産投資信託である。
投資法人が投資家から集めた資金で複数の不動産を購入し、賃貸収入や売買益を投資家に分配金として配分する商品だ。東京証券取引所に58の銘柄が上場されており、一般的な株式投資と同様に値動きがあり、誰でも売ったり買ったりすることができる。
不動産投資の一種ではあるが、自分自身が物件を買ったり運営をするものではなく、ペーパーアセット寄りの性質を持つ。はっきり言ってマイナーな投資であり、不動産投資家の間でもあまり話題に上ることはない。
だが、例えばリスク許容度があまり高くない人や月に数万円の副収入があれば良い人など、人によっては普通の不動産投資よりもJ-REITの方が適している場合もある。
今回は「不動産投資はなんとなく分かるけど、J-REITって何それ？」という初心者に向けて『高配当5％投資術 新NISA＋J-REITで月5万の「余裕」をつくる。（秀和システム）』という書籍を紹介する。
◼️マイナーで不人気のJ-
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健美家編集部（協力：（たまあらい））
