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1万円で購入し、5.5万円で貸す。 リフォームとステージングで!【女性大家みかりんさん 後編】

不動産投資全般/投資家インタビュー ニュース

2022/06/26 配信

リフォーム後
リフォーム後

旦那様が「広く見せる」妙案を提案
水回り含め、フルリフォーム開始

前回では、廃墟物件を1万円で購入し、大工さんと水回りの間取りを相談しているところまで紹介した。

大工さんから現場でもらった提案は、細長い物件の奥から、トイレ、風呂場、洗濯機置き場などの水回りをタテに並べる案だった。

しかし、それではLDK部分も細長くなってしまい、部屋が狭く見えてしまう。

すると、打合せに同席していたみかりんさんの旦那様が、現場で寸法を測ってみて、妙案を提案してくれた。

旦那様が提案してくれた間取り。1階奥に、風呂場など水回りがコンパクトに収まっている。
旦那様が提案してくれた間取り。1階奥に、風呂場など水回りがコンパクトに収まっている。

建物奥に風呂とトイレを横に並べて、その手前に洗濯機置き場と洗面化粧台が並べる案だ。

この案だと、テラスハウスの狭い空間が上手に利用されている。

トイレのドアを普通の1枚板タイプを取り付けると、空間が狭すぎてドアの開閉できないが、折り畳みタイプにすると、洗面化粧台との距離が短くても開閉できる。

大工さんも、この案で施工は問題ないと言ってくれたため、旦那様の案でリフォームしてもらうことになった。

新設した風呂場と洗濯機置き場。
新設した風呂場と洗濯機置き場。
トイレ。左側には作り付けの棚。
トイレ。左側には作り付けの棚。

また、1階L

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