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調査期間 2017年9月27日( 水 ) 〜 10月11日( 水 )
調査対象 不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家(けんびや) 」( https://www.kenbiya.com/ )の会員

この調査の詳細をPDFでご覧いただけます。 不動産投資に関する意識調査( 第8回 ) 本件に関する詳細なレポート( PDF:2915KB )

1 不動産投資ニーズについて
65%が「一棟アパート」の購入を希望
今後買いたい物件の地域、「東京城南」が22%
2 融資について
融資情報は54%の投資家が「不動産会社」から入手
54%が「不動産会社の紹介」で金融機関へ接触
5割が「金融機関の融資が厳しくなった」と回答
4割が「自己資金」に関する融資状況の変化を実感
42%が、希望条件は変更せず、金融機関を開拓
3 不動産投資について
投資歴5年未満の大家さんが4割強
45%の投資家が購入後「空室」で困った経験あり
空室対策、46%の投資家が「リフォーム」を実施
4 物件購入について
物件購入、前回調査より3.2ポイント減少
43%が「希望条件に合わず」購入を断念
47%の投資家が「一棟アパート」を購入
購入地域の上位は北海道・千葉・横浜/川崎市
種別ごとの購入地域
戸建ての23%が千葉県に集中
購入物件の28%が1,000万円未満
購入物件の22%が新築
購入物件のマトリックス表
種別×築年
収益物件購入に「融資を利用」、77%を占める
「地方銀行」シェア 2.2ポイント減少
融資利用時、「自己資金なし」が4割
融資利用時、「金利1.5%」が26%
35%が融資期間30年〜35年未満
半数以上が「キャッシュフロー」重視で物件を購入
購入物件のマトリックス表
種別×融資期間
5 アンケート回答者の属性
アンケート回答者属性 年齢、性別
アンケート回答者属性 年収、職種
アンケート回答者属性 投資履歴
アンケート回答者属性 職種×年齢
アンケート回答者属性 職種×投資履歴
アンケート回答者属性 居住地
【 調査要網 】 調査期間 2017年9月27日( 水 ) 〜 10月11日( 水 )
調査対象 健美家( けんびや )登録会員約67,000名
有効回答数 433名
調査方法 インターネット上でのアンケート回答

この調査の詳細はレポート( PDF )でご覧いただけます。
不動産投資に関する意識調査( 第8回 ) 本件に関する詳細なレポート ( PDF:2915KB )

※調査データを引用する際は、
「 不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家(けんびや) 」
と明記をお願いいたします。


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