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第8回不動産投資に関する意識調査

調査期間
2017年9月27日( 水 ) 〜 10月11日( 水 )
調査対象
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家(けんびや) 」( https://www.kenbiya.com/ )の会員

この調査の詳細をPDFでご覧いただけます。本件に関する詳細なレポート( PDF:2915KB )

結果報告

  • 1 不動産投資ニーズについて

  • 65%が「一棟アパート」の購入を希望
  • 今後買いたい物件の地域、「東京城南」が22%
  • 2 融資について
  • 融資情報は54%の投資家が「不動産会社」から入手
  • 54%が「不動産会社の紹介」で金融機関へ接触
  • 5割が「金融機関の融資が厳しくなった」と回答
  • 4割が「自己資金」に関する融資状況の変化を実感
  • 42%が、希望条件は変更せず、金融機関を開拓
  • 3 不動産投資について
  • 投資歴5年未満の大家さんが4割強
  • 45%の投資家が購入後「空室」で困った経験あり
  • 空室対策、46%の投資家が「リフォーム」を実施
  • 4 物件購入について
  • 物件購入、前回調査より3.2ポイント減少
  • 43%が「希望条件に合わず」購入を断念
  • 47%の投資家が「一棟アパート」を購入
  • 購入地域の上位は北海道・千葉・横浜/川崎市
  • 種別ごとの購入地域
  • 戸建ての23%が千葉県に集中
  • 購入物件の28%が1,000万円未満
  • 購入物件の22%が新築
  • 購入物件のマトリックス表
  • 種別×築年
  • 収益物件購入に「融資を利用」、77%を占める
  • 「地方銀行」シェア 2.2ポイント減少
  • 融資利用時、「自己資金なし」が4割
  • 融資利用時、「金利1.5%」が26%
  • 35%が融資期間30年〜35年未満
  • 半数以上が「キャッシュフロー」重視で物件を購入
  • 購入物件のマトリックス表
  • 種別×融資期間
  • 5 アンケート回答者の属性
  • アンケート回答者属性 年齢、性別
  • アンケート回答者属性 年収、職種
  • アンケート回答者属性 投資履歴
  • アンケート回答者属性 職種×年齢
  • アンケート回答者属性 職種×投資履歴
  • アンケート回答者属性 居住地

【 調査要網 】

調査期間
2017年9月27日( 水 ) 〜 10月11日( 水 )
調査対象
健美家( けんびや )登録会員約67,000名
有効回答数
433名
調査方法
インターネット上でのアンケート回答

この調査の詳細はレポート( PDF )でご覧いただけます。
本件に関する詳細なレポート ( PDF:2915KB )

※調査データを引用する際は、
「 不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家(けんびや) 」
と明記をお願いいたします。

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