不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家（ けんびや ） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一 ）では、同サイトの会員を対象とした「 不動産投資での「 物件の売却 」 」についてのアンケートを実施いたしました。健美家では、投資判断の一助となる、不動産投資家の多様な視点や賃貸経営の情報を提供してまいります。
本件に関する詳細なレポート( PDF:1,138KB ) をご確認いただけます。
健美家 広報室
【 結果概要 】
「 あなたお持ちの不動産を売却したことがありますか？ 」を尋ねたところ、本調査では、61.2％の回答者が「 売却したことがある 」「 売却活動中 」と回答した。利益が出たかを尋ねたところ、「 利益が出た 」が76.5％となった。また、感想やコメントを求めたところ、「 （ 購入時に ）収支と将来へのプランを立てた方がよい 」「 定期的に資産の組み換えは必要。 」「 いかに家賃を下げないか、日頃のメンテや空室対策が大切 」等の経験者からののコメントが寄せられた。
その他の設問の主な結果は以下の通り。
- なぜ売却しようと思いましたか…別の不動産を購入するため（ 入れ替え ）（ 46.4％ ）、
高値で売却できそうだった（ 45.2％ ） - どのように売却先を探しましたか（複数回答可）…懇意の不動産業者の相談した（45.2％）、
複数の不動産業者に相談した40.5％ - 売却のためにどんなことをしましたか（複数回答可）…室内クリーニングした（ 21.4％ ）、内装をリフォーム（ 19.0％ ）、外壁・外構をリフォーム（ 19.0％ ）
- 保有期間…10年以上が最多（ 31.0％ ）
『 「不動産投資での「物件の売却」」についてのアンケート 』
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/kenbiya_report/6929.html
【 調査要綱 】
| 調査期間 | ： | 2023年6月7日（ 水 ） ～ 6月14日（ 水 ） | 調査方法 | ： | インターネットでのアンケート回答 |
| 調査対象 | ： | 健美家（ けんびや ） の登録会員 |
| 有効回答数 | ： | 121名 |