画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2023/06/15
...【03】不動産投資家の注目エリア・物件保有物件はワンルーム区分マンションが3年連続で増加 東京都内や横浜・川崎エリアに注目(6)保有している物件 ワンルーム区分マンションが大幅増加投資用不動産保有...
1,124
2023/06/13
...新型コロナウィルス感染症の拡大は、各企業の「オフィスの在り方」に大きな変化をもたらすとともに、個人の「住まいの在り方・ワークライフバランスの考え方」や不動産投資家の「投資志向」にも大きな影響を与え...
2,561
2023/06/12
...この影響か、今年は特に「 法人ごと売却する 」という不動産投資家の方が増えてきたと感じています。また、一法人一物件スキームで規模を拡大してきた方々もエグジットとして、法人ごと売却するという事例が増...
4,067
コラム
2023/06/12
...動きにJR、近鉄なども延伸計画に本腰か大阪市で2030年ごろの開業を予定している「カジノを含む統合型リゾート施設(IR)」の整備計画が政府に認定されたことで、関連のインフラ整備が進み、不動産投資家...
6,294
ニュース
2023/06/12
...群馬県民だけでなく、首都圏、富山、新潟、その他さまざまな地域から不動産投資家が集まった大イベントになりました。セミナー、懇親会ともに気合の入った場になり、話が尽きませんでした。参加者の中には凄腕の...
4,543
コラム
2023/06/10
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
5,042
2023/06/06
今年は春の大型連休中に石川県で震度6強の地震が発生し、その後も散発的に地震が発生している。全国的にも...
1,527
2023/06/04
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
3,257
ニュース
2023/06/04
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。空間デザインを左右する照明の色について考えようモクチンレシピを展開するNPO法人C...
3,294
2023/06/03
...ねw まあ、都会のことはわからないけど、地方は広さこそが正義なんですよw 」とか思ってましたが、僕ちゃんも地方新築狭小木造アパートを作る日がくるかもしれませんw 資本主義社会に生きる不動産投資家...
11,798
コラム
2023/06/01
...一つの働き方としてテレワークが定着しつつあるのは間違いなさそうで、不動産投資家は、今後の賃貸戦略を練るにあたって参考にしたい。調査は昨年10月から11月にかけ、会社員など約3万6000人に対して行...
2,013
2023/05/28
...私の友人で、その旗手だと勝手に思っている建築家兼不動産投資家の進藤 強センセーがいます。業界では「 変態建築家 」として有名です( 変態とは変態的に腕が良いと言う意味。たぶんw )参照:「 天才?...
12,237
コラム
2023/05/28
東海地方の“都市部ではないエリア”で不動産賃貸オーナー業を展開している鈴木アキラさん。【前編】でも紹...
4,123
2023/05/27
東海地方の“都市部ではないエリア”で不動産賃貸オーナー業を展開している鈴木アキラさん。家賃収入のみで...
6,795
2023/05/24
...だが、満室経営を維持している不動産投資家は、いつも入居者のニーズを考えて実践しているという共通点がある。賃貸経営にはそれだけの覚悟と真剣に向き合う姿勢が必要だということが、同社の経営方法からも学ぶ...
2,796
2023/05/23
...てして賃貸マンションの場合は好立地のケースが多いことを考えれば、将来の収益性・資産性を踏まえながら分譲よりも建て替えでの合意形成が図りやすく事業化を進めやすいのではないか」(都内の個人不動産投資家...
4,778
ニュース
2023/05/22
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
32,357
2023/05/21
...実は、ここに不動産投資家を罠にはめる落とし穴がある。 この事実の裏で既に始まっているかもしれないことが“不動産売買のババ抜き“だ。 アスベストの使用が判明した上で解体・改修を行うには除去作業が伴う...
5,392
2023/05/19
... らいおん大家さん 不動産投資家でDIYをやっていて、分離発注が自分でできるんじゃないかと思ってる人って、最近増えてると思うんですよ。でも職人さんって、見積りをちゃんと作れない人も多いので、それら...
2,892
コラム
2023/05/18
...今回紹介する不動産投資家のあこさん(@mame_oya)も、ビギナーながら自分の強みを不動産投資で発揮し、自分らしい投資スタイルを確立中のひとりだ。あこさんは関東在住、建築会社に勤める会社員で、こ...
7,497
2023/05/16
...コリアーズ アジア太平洋地域 グローバル キャピタルマーケットのマネージング・ディレクター Chris Pilgrim氏は、「世界的な経済活動の停滞にもかかわらず、東京は世界の不動産投資家にとって...
1,628
2023/05/14
...不動産投資家には、「再開発で変貌、低地でも年々値上がりする川崎で今、熱いのはどこ?」「線路を挟んで低地と台地が隣接。穴場と言われるまち、赤羽」コースも必見だろう。名古屋、熱海のまち歩きでは再開発が...
3,599
2023/05/13
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
5,093
2023/05/09
...経営者や不動産投資家をはじめ、会社員や美容師、農業関係者など多種多様な人の声を聞くことをライフワークとしている。不動産関連では足立区や川口市をテリトリーとして、常に情報を集めている。保有資格:経済...
5,774
2023/05/08
...■ 買えない状況をブレークスルーするためにもし同じような状況にいて打開したいと言う人には、不動産投資家の人に会いにいくことをオススメします。自分の属性に近い不動産投資家を見つけて、その人が購入した...
7,848
コラム
2023/05/08
...経営者や不動産投資家をはじめ、会社員や美容師、農業関係者など多種多様な人の声を聞くことをライフワークとしている。不動産関連では足立区や川口市をテリトリーとして、常に情報を集めている。保有資格:経済...
11,972
2023/05/07
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。闇雲な洋室化は物件の魅力を損ねるモクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連...
23,551
2023/05/06
...ターゲットにされやすいのは、豊富な現金を持っている不動産投資家だ。金融機関を通さずに不動産の売買ができ、第三者の目がなく物件情報をごまかすことができる可能性があるためだ。福井大家塾の代表であり、福...
142,276
2023/05/05
愛知県に住む不動産投資家で、多くの投資手法を実践してきた成田勉さん。20棟所有し、家賃売上は1.5億円に及ぶ成田さんの不動産投資体験談は前回記事でご紹介した。成田さんは、これまで数多くの大家の会や...
7,626
2023/05/02
...大家・不動産投資家としては、上記から読み取れるように、・売上が急拡大している・以前在籍していた現場担当者が退職している・あまりにも受注価格が安いといった会社は注意したほうが良いでしょう。もちろん経...
10,485
コラム
2023/05/02
...①セーフティネット住宅の登録制度②セーフティネット住宅の改修や入居者への経済的な支援③住宅確保要配慮者に対する居住支援上記の3つ中から、②に関し東京都がこの度不動産投資家も含めた賃貸住宅の貸主向け...
2,772
ニュース
2023/05/01
...こういった情報を頼りにどこに住むべきか検討する人もいるだろうし、不動産投資家にとっても対象エリアの選定に役立つのは言うまでもない。参考にしてはいかがだろうか。 健美家編集部(協力:大正谷成晴(おし...
6,203
2023/04/29
... 火災保険金が前払いであり、必ずしも修理に使わなくてもいいというのは保険会社も了承していたため、今回の改定に肩を落とす不動産投資家もいるだろう。だが火災保険のルールが変わることにより、賃貸不動産オ...
7,850
2023/04/28
愛知県に住む不動産投資家で、多くの手法を実践してきた成田勉さん。通信事業や保育園経営など、自営業としてさまざな業種に親しむも、賃貸経営ほど「先々の売り上げの見通しが立てやすい」事業はないと振り返る...
4,385
2023/04/27
...不動産投資家にとって厳しい時代は現在も続いている。大家名「Minatea」でTwitter更新中。通常の不動産の融資では20%の自己資金を求められることが多い中、土地も実績も持たないミナティー(M...
3,115
2023/04/26
...知識だけを沢山知っている人は、不動産投資家でも何でもありません。経験の伴わない、ただの熱心な勉強家です。ビジネスや不動産投資においては、結果が全てです。正直、「 お金を作る 」という感覚が抜けてい...
7,176
コラム
2023/04/25
...地銀は不動産投資向けに融資を行う余力がなくなる可能性があり、不動産投資家は注意が必要だ。決算などから、地銀の含み損益の現状をみてみよう。2022年12月末時点のデータによると、多くの地銀が保有する...
6,189
2023/04/24
...大手JLLは、不動産やプライベートエクイティの投資会社などグローバル投資家を対象に、2023年の投資意欲、投資戦略、市場展望についてアンケート調査を実施し、その結果をまとめたレポート「不動産投資家...
1,438
2023/04/22
...■ 馴染みのない地域で新築を失敗させないための5つの教訓先輩によれば、残念なことに宮古島で苦労している不動産投資家も多いそうです。宮古島は数年前にホテルや商業施設の建設ラッシュがありました。全国か...
5,732
コラム
2023/04/22
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
4,588
2023/04/21
...今後、不動産市場に、今まで出てこなかった土地が放出されるようになれば、不動産投資家にとっては投機が増えることになる可能性もある。ニッセイ基礎研究所 の松澤氏は、国庫に帰属した後の土地の利用について...
22,580
ニュース
2023/04/20
...伸びしろの大きい投資地域を考えている不動産投資家にとっても、注目したい地域といえるのではないだろうか。■ 加須市東部の野中地区では大規模土地区画整理事業が進行出典:加須市加須市の主要鉄道路線は東武...
11,441
2023/04/20
...不動産投資家が覚えておくといいポイントの一つが、「どんなトラブルでもまずはオーナーの火災保険を利用すること」だ。入居者が加入している家財保険(火災保険)を入居者自身が覚えていない可能性もあるだろう...
6,422
2023/04/19
...そんなレバレッジの使い方を元バンカーの不動産投資家半沢大家さんに講演いただきます。ウェビナーですのでどこからでも視聴可能です。 4/23 (日)に、半沢大家さんをゲストに迎えてオンラインセミナー...
28,092
コラム
2023/04/17
...もし不動産投資家の人で、番組が指摘するようなFIREした後のことが心配になる人がいるなら、建築学部での学び直しをオススメします。一度きりの人生なので自分らしく生きていきたいですね。では、また♪
32,822
コラム
2023/04/16
...コインランドリー投資が不動産投資家に注目されている理由は、賃貸住宅よりも利回りが高くなる場合がある即時償却が可能なので節税効果が大きい上記の2点が挙げられる。例えば、会社を経営していて想定以上の利...
50,571
2023/04/13
...そして渡辺よしゆきさんのおっしゃるように、2040年に空き家率が40%になるという未来については、不動産投資家は皆考えなくてはいけないですね。お二人とも学びの多いお話をありがとうございました。( ...
5,960
コラム
2023/04/12
...今後も著名な不動産投資家にご登壇いただき、様々な投資ノウハウや注意点などを紹介した動画を配信していきます。健美家では、不動産投資家向けの学習コンテンツであるコラムやニュース、動画の他に不動産投資家...
1,158
2023/04/12
...都市部で不動産投資家として這い上がるためには、かなりの自己資金が必要な時代になってしまっています。現在の低利回りの都市部で投資をするというのは、「 やらざる得ない理由がある人達 」だと言って良いと...
5,791
コラム
2023/04/11
...不動産投資家「えいちゃん」との出会いは突然に エイちゃんから預かった不動産は福岡の区分マンション6戸。管理料は家賃収入の5%でした。家賃は月額合計42.2万円だったので、月々の管理料は2万円くらい...
6,974
コラム