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建築と売買を中心に、売上80億の企画力で東京23区新築RC7%、木造8%を作ります!!お客様の目標に合わせて、ファイナンス実績年間160億の豊富な融資先をご紹介させてい頂きます。買い増しの融資戦略をレクチャー致します。
本日のキーワードは・・・利回り25%以上![1]中古戸建を200万円台以下で購入![2]東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県の不動産を購入![3]物件の選び方![4]修繕工事の範囲![5]賃貸管理の方法!
【中古アパート販売件数全国No,1(※)の実績】不動産投資でしっかり利益が出せてかつ、税対策になる投資手法をわかりやすくご説明いたします。「中古アパートに使える融資と具体的な審査内容について」「中古アパートの押さえるポイントは3点だけ」「フルローンが組める物件の特徴」等々・・・(※2022年大手調査会社調べ)
障害者グループホームの運営事業者でもある私共より、アパート経営よりも堅実な小規模福祉施設について、運営実績に基づいた収益性、将来性などをご説明します。ご希望の方には個別相談会も!ぜひお気軽にご参加ください。
月間の収支だけが不動産投資の利益?まさかそんなことは思っていませんよね。不動産投資の利益とは資産から負債を引いた純資産のことです。投資用不動産の利益の種類は、キャピタルゲインとインカムゲインの2種類があります。正しい不動産の利益についてわかりやすく解説します。
本日のキーワードは・・・民泊禁止マンションが多いからこそ短期賃貸借契約[1] 築古ワンルーム500万円~1,200万円を購入![2] 東京都(23区)、神奈川県(横浜、川崎の一部)不動産を購入![3] 築30年~40年の物件を選択![4] マンスリーマンション賃貸募集の仕方![5] 今後の不動産価格の推移!
【お好きな時間を選んで参加!】月・火・木・金・土曜日開催!不動産投資で中古一棟を選ぶメリットをプロから個別に伝授!節税効果を考慮して年収1,000万円以上・金融資産1,500万円以上の方が対象となっております。」
与信活用ってなに?なぜ与信を活用するの?たまに目にする「サラリーマン大家さん」という文字。大半のサラリーマンは自分自身の与信を遊ばせている状況にあります。つまり、借りられるお金があるのに借りていない。それならば与信を活用しませんか?本セミナーでは正しい投資利益についての考え方を学べます。
[1] 日本の不動産は、東京都23区、横浜、川崎エリアを重視![1] 海外の不動産は、エジプトとカンボジアを重視![2] 日本は、築30年~築40年の築古ワンルームを500万円~1,200万円台で購入![2]海外は、広い新築物件を1,000万円~3,000万円で購入![3] 日本のマンションは、10年でFIREを目指す![3] 海外のマンションは、3年でFIREを目指す!
まずは皆さまの不動産投資を通じての目標を伺わせて下さい。目標や資産背景は人それぞれですので、融資戦略や物件選定も十人十色です。だからこそ、セミナー形式ではなく「個別相談」という形式で、それぞれ違うお客様の目標への道筋をお話しさせて頂きます。合わせて、金融機関の特色や審査ポイントをレクチャー致しますので、融資戦略をしっかり立てて目標への道筋を明確化させましょう。
物件選びを間違えた!このような悩みは誰しも持ちたくないですよね。人生で高い買い物を失敗するということはそれだけ資産を多く失うことと一緒です。そのためには不動産においての買ってはいけない〇〇を知らないといけません。このセミナーでは簡単には分からない業界の沼、闇への警戒の方法を解説します。
直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。
障害者グループホームの運営事業者でもある私共より、アパート経営よりも堅実な小規模福祉施設について、運営実績に基づいた収益性、将来性などをご説明します。ご希望の方には個別相談会も!ぜひお気軽にご参加ください。
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投資の手段として1つ候補に挙がるのが、不動産投資です。不動産投資はミドルリスクミドルリターンのいい投資ですが、間違った購入方法・運用をしてしまうと、ハイリスクの投資になります。そこで今回、正しい不動産投資の知識を身に着けていただこうと世界標準の不動産投資理論であるCPM理論をベースにあるべき不動産投資のあり方をお伝えしていくセミナーを企画いたしました。
まずは皆さまの不動産投資を通じての目標を伺わせて下さい。目標や資産背景は人それぞれですので、融資戦略や物件選定も十人十色です。だからこそ、セミナー形式ではなく「個別相談」という形式で、それぞれ違うお客様の目標への道筋をお話しさせて頂きます。合わせて、金融機関の特色や審査ポイントをレクチャー致しますので、融資戦略をしっかり立てて目標への道筋を明確化させましょう。
「高い税金にうんざり…」「節税したくてもどうすればいいのか分からない…」「どうせならインカム・キャピタルも取れるようにしたい…」本セミナーでは税金の仕組みから細かく解説しつつ、あなただけの税金対策を一緒に考えていきます!※節税効果を考慮し、医師or年収1000万円以上の方が対象となります。
年収1000万以上の方、あとは行動するのみです!すでに不動産投資を勉強しているが、行動にうつせていない方必見。シミュレーションを読解していくことで、自身の投資スタイルを見つけるきっかけになるかもしれません。本セミナーでは、年収1000万円以上の人へ向けた実践的な持ち方の提案と解説をします。
各プレゼンターがギリギリまで粘って仕入れた水面下情報を、「これぞオススメ!」と自信を持ってプレゼンテーションさせて頂きます。
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