ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!
前回、住宅ローンを使った住宅購入と、賃貸併用住宅購入の比較について話した。是非を問いたいわけでは無く、お金の流れについて話したかった。
支出しか増えない借り入れ( 住宅・マイカー・教育・奨学金等 )は、金銭的負担だけでなく、精神的な負担も生みだす。
収入もある賃貸併用住宅の購入は価値観と概念をぶっ壊してくれる。
『 出て行くお金 』
『 入ってくるお金 』
お金の流れに気付くことが、投資家になる為の第一歩じゃと思う。
不動産投資には『 種銭 』がいる。
種銭が少なくて出来た時代もあるし、今でも種銭を使わない方法はあるかもしれないが推奨はしない。
種銭が無い状態は、そもそもお金を貯められていないのが大問題。
不動産投資家になるには、お金が貯まる体質を作らないといけない。
自分の、家族の、お金の流れを把握しているじゃろうか?
筋トレと同じで、大きい動きのある所から見直すのが定石。
家賃・車・学費・食費・・・。
溢れるお金が無いのに、お金が貯められないのに、ペットを飼ったり、高額な趣味やお金にならない習い事をしているのは論外。
使って、余った金
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