先日、福岡にセミナー講師として呼ばれて行ってきました。健美家のコラム著者さんの極東船長さんと、自称健美家準レギュラーのポールさんと3本立てで行い、楽しい会でした。
不動産のセミナー講師を、工場勤務のサラリーマンが出来る事は大変うれしく、良い経験になりました。ブログや、コラムを書く影響力を感じた次第です。お誘い下さった、元中卒サラリーマン大家さんありがとうございます!
■ 初期費用と家賃を下げて早く埋めるか、そのまま待つか?
さて、田舎の駅に近い新築アパートが完成しました。なかなかオシャレな物件になったかと思います! まだ申込みはありませんが( 笑 )。
すでに募集は開始していますが、初期費用や家賃を抑えて早く決めるか、敷金礼金をしっかり設定し、じっくり待つかは悩みどころです。1~2カ月早く決まって家賃の入金があれば、敷金礼金で1~2カ月入ったことと同じなので初期費用を抑えるというのも悪い手ではないと考えます。
先輩投資家さんと話していたところ、「 経験から言うと、じっくり待った方が高い家賃で決まるよ、特に戸建はねー 」とのことでした。
理由は、安くて良い物件は、ドンドン決まっていくので最後は高い物...
不動産のセミナー講師を、工場勤務のサラリーマンが出来る事は大変うれしく、良い経験になりました。ブログや、コラムを書く影響力を感じた次第です。お誘い下さった、元中卒サラリーマン大家さんありがとうございます!
■ 初期費用と家賃を下げて早く埋めるか、そのまま待つか?
さて、田舎の駅に近い新築アパートが完成しました。なかなかオシャレな物件になったかと思います! まだ申込みはありませんが( 笑 )。
すでに募集は開始していますが、初期費用や家賃を抑えて早く決めるか、敷金礼金をしっかり設定し、じっくり待つかは悩みどころです。1~2カ月早く決まって家賃の入金があれば、敷金礼金で1~2カ月入ったことと同じなので初期費用を抑えるというのも悪い手ではないと考えます。
先輩投資家さんと話していたところ、「 経験から言うと、じっくり待った方が高い家賃で決まるよ、特に戸建はねー 」とのことでした。
理由は、安くて良い物件は、ドンドン決まっていくので最後は高い物...
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