こんにちは!火の玉ガールです。前回のコラムでは、8月末に決済した23区内戸建のリフォームBefore&Afterの様子と、入居が決まった後の利回りの話までお伝えしました。
なぜそんなに高利回り&超特急で入居付けまでこぎ着けることができたかと言いますと、「 自力客付け 」だったからだと分析しています。
というわけで、今回のコラムでは、現役フルタイム会社員である私が実践する「 自力客付け 」と「 自主管理 」のコツについてお伝えしていきたいと思います。
■ リフォーム完了前の戸建ての入居者をジモティで募集
前回のコラムで、工事が終わってキレイになったところの写真だけを使って、試しに『 ジモティ 』に賃貸募集記事を載せてみたことをご紹介しました。
このときまだ絶賛リフォーム中で、リビングの床にはブルーシートががっつり敷き詰められていたため、主に天井付近の写真を中心に使いました。
ある写真などは工具が思いっきり写りこんでいましたが、文面に以下のような表現を多用し、リフォーム中であることがむしろプラスに感じられるよう努めました。
「 想像力を働かせてイメージして下さい 」
「 まだ工事進行中なので、借りる方の好...
なぜそんなに高利回り&超特急で入居付けまでこぎ着けることができたかと言いますと、「 自力客付け 」だったからだと分析しています。
というわけで、今回のコラムでは、現役フルタイム会社員である私が実践する「 自力客付け 」と「 自主管理 」のコツについてお伝えしていきたいと思います。
■ リフォーム完了前の戸建ての入居者をジモティで募集
前回のコラムで、工事が終わってキレイになったところの写真だけを使って、試しに『 ジモティ 』に賃貸募集記事を載せてみたことをご紹介しました。
このときまだ絶賛リフォーム中で、リビングの床にはブルーシートががっつり敷き詰められていたため、主に天井付近の写真を中心に使いました。
ある写真などは工具が思いっきり写りこんでいましたが、文面に以下のような表現を多用し、リフォーム中であることがむしろプラスに感じられるよう努めました。
「 想像力を働かせてイメージして下さい 」
「 まだ工事進行中なので、借りる方の好...
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