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「崖の上のポニョ」的な都内築古戸建(再建築不可)を購入。買付けまでの逡巡

日野たまきさん_画像 日野たまきさん 第79話 著者のプロフィールを見る

2023/4/14 掲載

2023年度がスタートしました!
今年は桜シーズンの到来が早く、卒業式ですでに桜が満開、入学式ではすでに散っていた、というところも多かったのではないかと思います。

私は、今年のお花見は、昨年12月にトモコさん・ワーママはなさん・モトミさんと4人で企画&開催した”不動産寄席イベントの打ち上げの後、4人で目黒川沿いを散歩して来ました。
( そのイベントって何?という方は、トモコさん×モトミさん大家対談第3話をご参照下さい ⇒ https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-208/210.html )


幻想的で、夢のような美しさでした。

前回コラムで、宅建業者免許申請のとき、書類不備でかなり苦労した話を紹介させていただきましたが、ド根性で一晩で不備を修正し、翌朝すぐに訂正書類を持って都庁に再突撃しました。

今度はちゃんと受理され、問題なければ約6週間で免許が交付される( 提出したのが2月半ばだったので、交付予定時期は3月末~4月頭 )と言われて、今度はその足で保証協会の窓口へ加入の申し込みに行きました。

その後、3月頭に保証協会の支部担当さんによる事務

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プロフィール

火の玉ガールさん

火の玉ガールさん

不動産投資家
都内で夫と息子と3人暮らし

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経歴
  • □197×年
    徳島で生まれる

    □2011年3月
    東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。

    資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

    □2013年1月
    最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

    □2013年7月
    千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

    □2014年3月
    埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
    以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

    □2017年
    東京都23区内に戸建て2棟購入
    うち、1棟をシェアハウスに改修後、一棟貸し賃貸

    □2019年8月
    東京都23区内に中古戸建購入

    □2020年
    東京都23区内に中古戸建を3軒購入
    2020年3月にサラリーマンを卒業

    □2022年現在
    大家業を中心に日々不動産活動に注力中

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