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僕がブルーオーシャンな不動産投資家になるまでー人生を変えた旅ベスト5ー

広田健太郎さん_画像 広田健太郎さん 第47話

2018/2/24 掲載

競争の激しい不動産投資市場で自分が勝てる市場を作るためには、ほかの投資家と違うメンタリティー、価値観、世界観などの何かを持たなければいけません。そうでなければ、いつまでもレッドオーシャンで戦うことになります。

僕自身も、最初からビル投資というブルーオーシャンを見つけたわけではありません。苦い経験を重ねた先で、「 自分は何で戦ったら勝てるのか 」「 どこで戦ったら勝てるのか 」と問い続けた結果、今の場所を見つけました。

そのときに活きたのが、「 自分の過去の経験 」です。僕の経験上、人から教えられたものは、浅いものにしかなりません。苦しんだ末に得た自分自身の答えでしか、自分を飛躍させられないということです。

実はこのコラムで、コラム開始から2年目になります。その記念として、今回はたくさんの教訓を得た「 僕の人生を変えた旅ベスト5 」を紹介したいと思います。

■ シンガポール( 98年7月 )

大学5年生の夏休みに、シンガポールまで、サッカーをプレーできるチームはないかと探しに行きました。僕の父がシンガポールのプロリーグの話を聞き、「 行ってみたらどうだ 」とアドバイスしてくれたのです。

今でこそ東南...

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プロフィール

■ 広田健太郎(ひろたけんたろう)さん

hirotasan

不動産投資家
マレーシア・ペナン島在住

ツイッター
https://twitter.com/kentarohirota

ブログ
walk on the blue ocean.

■ 経歴

□1975年
群馬県高崎市に生まれる

□1997年
早稲田大学スポーツ科学部卒業(サッカー部所属)

□1998年
シンガポールプロサッカーリーグDIVISION1でプレイ

□1999年
個人事業主として「サファリレコード」創業

□2005年
結婚
父親のすすめで1棟目のビルを購入

□2008年
レコード店を閉め、父親の不動産会社へ入るも2カ月で退社

□2009年
宅建免許取得

□2017年 マレーシア・ペナン島に移住

□2018年
宅建免許返納

■ 所有物件

□2005年
11月:商業ビル購入(4テナント)20%

□2011年
3月:商業ビル購入(3テナント、1住居)売却済

□2012年
7月:商業ビル購入(4テナント、1住居)26%
9月:商業ビル購入(3テナント)28%
9月:中古戸建購入(売却済)

□2013年
3月:商業ビル購入(売却済)
6月:区分マンション購入(売却済)
9月:自宅近くの中古戸建購入
10月:土地購入⇒コインパーキング(23台)
12月:中古戸建店舗購入(売却済)
12月:自宅隣の中古戸建購入

□2014年
3月:商業ビル購入(2テナント) 20%
7月:商業ビル購入(売却済)br /> 10月:商業ビル購入(2テナント)32%

□2015年
3月:中古戸建店舗購入(売却済)
3月:土地購入⇒コインパーキング(35台)
6月:土地購入⇒コインパーキング(5台)
10月:転売用土地購入(売却済)
11月:自宅近くの中古戸建購入

□2016年 4月:店舗購入
5月:牢屋ビル購入(売却済)
8月:店舗購入

□2017年
3月:全空ビル購入
8月:ロードサイド店舗購入
10月:駅近ビジネスホテル隣の店舗購入
10月:上記店舗向かいのビル購入

2018年現在の家賃年収約5,400万円

月に5〜10日、一日に数時間働く狩猟型の生活を満喫している

不動産投資を始めるきっかけや初期の苦労については大家列伝(前編・後編)を参照ください。

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