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酔って室内で放尿!当たり前の感覚が違いすぎる!外国人ゲストが起こしたトラブルの数々【第3回】

不動産投資の失敗例告白/ビビりチエミさん_画像 不動産投資の失敗例告白/ビビりチエミさん 著者のプロフィールを見る

2023/10/5 掲載

前々回前回に続き、私の経験した民泊運営のトラブルをお伝えします。

区分マンションでの民泊部屋の割合を減らすと、クレームは収まりました。そして、民泊専門の1棟物をゲットした私の心は少しだけ平穏になりました。しかし、それで問題が解決したわけではありません。それどころか、部屋が増えるにつれ、トラブルは増えていったのです。

■日本人の常識は通用しない!外国人ゲストが起こしたトラブルの数々

1、仲の良かったゲストのチェックアウト後の部屋がゴミだらけ

これは結構な頻度で同じことがありました。一緒に夜に飲みに行くなど、和気あいあいという感じで楽しく過ごしたゲストの部屋が、ひどいことになっているのです。「こんなに汚されるとか、あり得ない!!!!」と何度も憤慨しました。

部屋がゴミまみれ、たばこの粉が部屋中にまき散らしてある、何故かトイレットペーパーを部屋中に全部出してある、部屋の物をバルコニーに放置してびしょぬれにする、ビショビショのタオルを部屋のソファーに放置…。

「なんで?なんでこんな仕打ちをするんだ???」と思っていましたが、途中から「日本人と外国人では、当たり前の感覚が違うんだ!??」と気づきました。

...

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プロフィール

ビビりチエミさん

ビビりチエミさんびびりちえみ

物販&不動産賃貸業

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経歴
  • □2011年
    不動産投資を始めたいが融資がつかず、資金作りの為にせどりと輸入ビジネスを開始

    ワンルームマンションを借りて民泊1戸目をスタート

    順調に民泊物件を増やす

    民泊の数が20戸を超える
    売上は2,500万円に

    民泊用の区分マンションを380万円で購入

    □2017年
    競合が増えて売上が激減
    2017年3月25日の予約を最後に民泊から撤退
    区分マンションは通常賃貸に

    □2018年12月
    不動産賃貸業を本格的に開始
    初めての築古戸建を購入

    現金で築古戸建を買い進める

    融資を使い古い一棟物件を購入、再生
    ※物件には壁画を入れている

    □2023年
    北九州近郊で築古戸建5戸とアパート3棟を運営中

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