アパートを建てるとき、どこに頼めばよいか？

「 アパートを建てようと思っています。どこに頼んだらいいのでしょうか 」 。大手のハウスメーカーがいいのか。地元の工務店か。それとも設計士に依頼するのか。非常によくある質問、かつ大変に悩ましい質問です。なぜなら 「 これだ！ 」 と断定できる正解がないからです。

ここではかんたんに、それぞれの特長についてご説明します。
まずは、誰でも知っているような 「 大手のハウスメーカー 」 。設計や施工の品質は最も優秀です。バラツキが非常に少ないといえます。ただし、手抜き工事や手抜かり工事はゼロではありません。大手ハウスメーカーの物件でも、欠陥住宅はいつでも一定程度建てられています。なぜなら住宅はあくまで手づくりであり、最後は現場で手を動かす職人さんや現場監督さんの力量や意識にかかっているのです。価格はやや高め。その分はブランド料や、会社の体力としての安心料というところでしょうか。

次に 「 地元の工務店 」 。これがなかなか難しいのです。というのも、一口に 「 工務店 」 といっても、その中身はまさに千差万別で、とてもひとくくりにはできないからです。意識が高く勉強熱心で、そのへんのハウスメーカーより...